Jednosoban stan, Novigrad, Novigrad, prodaja, 34m2, 199000e, id40362

5

Jednosoban stan, Novigrad, prodaja, 199000 €, 34 m2

Tip

Stan

Površina

34 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 199.000€

Površina: 34 m2 (5 852 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 40362

Opis

ISTRA, NOVIGRAD-Studio apartman na odličnoj lokaciji!

Na samo par minuta udaljen od centra grada Novigrada u ponudi je ovaj izuzetni studio apartman

Smješten u prizemlju manje zgrade, ukupne stambene površine 34,63 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, hodnika i terase. Apartman je potrebno opremiti.
Grijanje i hlađenje je na klima uređaje.
Pripada mu 1 parkirno mjesto ispred zgrade.

Zbog svoje iznimne lokacije i sadržaja ovaj prekrasni stan je odlična prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu za stanovanje ili za korištenje u turističke svrhe.

Na samo 3 minuta lagane vožnje nalazi se centar grada Novigrada, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovina te razni drugi potrebni sadržaji.
More je udaljeno na 15 minute lagane šetnje.

Za sve detaljnije informacije molim kontaktirati agenta

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 25808

DUX Nekretnine
Mob: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
Tel: + 385 51 518 174... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 199.000 € Prosjek: 346.787 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 320.000 € · -38% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 720.000 €

Cijena / m²: 5.853 €/m² Prosjek: 4.589 €/m² · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.424 €/m² · +32% (iznad medijane)

1.547 €/m² Prosjek · Medijana 8.309 €/m²

Prosječna cijena

346.787 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

77,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.589 €/m²

Medijana: 4.424 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.312 €/m² Najskuplje: 5.312 €/m²

Mareda 5.312 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mareda ima prosječno 5.312 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 50,5 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 320.000 € (prosjek 346.787 €) i medijanu od 4.424 €/m² (prosjek 4.589 €/m²) — skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.459 € +46%	7.305 €	70
Novigrad trenutni	320.000 €	4.424 €	4.589 €	140
Zadar	448.658 €	4.347 € -2%	4.464 €	73
Rijeka	229.500 €	3.442 € -22%	3.499 €	783
Zagreb	268.323 €	3.181 € -28%	3.075 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -34%	2.883 €	24

Za jednosoban stan, stan (Novigrad) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.787 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.589 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Novigrad je 13% oglasa za jednosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.141 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.141 €

U Novigrad najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novigrad najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.572 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.536 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.572 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.045 €/m²).

Jednosoban stan 5.221 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 4.536 €/m² · 31 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.572 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 4.045 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (12%), Garaža (4%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 346.787 € (43%) i ispod medijane od medijane od 320.000 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 720.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.853 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Novigrad oko 4.589 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +28%), a medijana 4.424 €/m² (iznad medijane medijane, +32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Novigrad iznosi 346.787 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Novigrad iznosi oko 4.589 €/m², medijana je 4.424 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.787 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.