Filteri i kontekst

Tržište - Fažana

  • Prosječna cijena 706.113 €
  • Medijana cijene 449.905 €
  • Prosječna površina 220,7 m²
  • Medijana površine 129,5 m²
  • Cijena / m² 4.090 €
  • Medijana €/m² 4.030 €
  • Aktivnih oglasa 109
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 109 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

109 oglasa · prosj. 706.113 € · med. 449.905 € · 4.090 €/m² (med. 4.030 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Fažana

Prosječna cijena

706.113 €

Medijana: 449.905 €

Prosječna površina

220,7 m²

Medijana: 129,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.090 €/m²

Medijana: 4.030 €/m²

Raspon cijena

31.800 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Fažana za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Peroj.

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 3.542 €/m²
Valbandon 2.204 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.117 € i površinom oko 314,6 m².

Peroj 3.542 €/m² +61% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 3.542 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 653.100 € i površinom oko 233,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Fažana medijana cijene je 449.905 € (prosjek 706.113 €), a medijana po m² 4.030 €/m² (prosjek 4.090 €/m²) - skuplje od Split (5.914 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zadar (3.438 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 456.500 € 5.914 € +47% 5.895 € 115
Fažana trenutni 449.905 € 4.030 € 4.090 € 109
Rijeka 254.000 € 3.556 € -12% 3.611 € 1.056
Zadar 381.850 € 3.438 € -15% 3.334 € 122
Zagreb 263.823 € 3.181 € -21% 2.916 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € -27% 2.767 € 33

Za nekretnine u Fažana trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 706.113 €, prosječna površina 220,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.090 €/m². Raspon cijena kreće se od 31.800 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

U Fažana je 9% oglasa za nekretnine (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 90.667 €).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

90.667 €

U Fažana najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Fažana je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 34 ogl. · 35%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 45 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (20%), Garaža (14%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 54 od 96 ogl. · 56%
Terasa 19 od 96 ogl. · 20%
Garaža 13 od 96 ogl. · 14%
Lift 3 od 96 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 706.113 €, a medijana 449.905 €. Raspon cijena kreće se od 31.800 do 2.800.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 4.090 €/m², medijana je 4.030 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 31 do 12.000 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 220,7 m² (medijana 129,5 m²), s rasponom od 34,0 do 1.345,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 706.113 € (medijana 449.905 €), prosječna površina 220,7 m² (medijana 129,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (12 oglasa, prosječno 2.204 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (2.204 €/m²), Peroj (3.542 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 90.667 €.

Valbandon ima prosječno 2.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.117 € i površinom oko 314,6 m². Peroj ima prosječno 3.542 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 653.100 € i površinom oko 233,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.914 €/m², prosjek 5.895 €/m², 115 oglasa), Fažana (med. 4.030 €/m², prosjek 4.090 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.056 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.334 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.916 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).