Filteri i kontekst

Tržište - Vodice

  • Prosječna cijena 469.206 €
  • Medijana cijene 400.000 €
  • Prosječna površina 128,9 m²
  • Medijana površine 98,0 m²
  • Cijena / m² 4.012 €
  • Medijana €/m² 3.914 €
  • Aktivnih oglasa 97
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 97 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

97 oglasa · prosj. 469.206 € · med. 400.000 € · 4.012 €/m² (med. 3.914 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodice

Prosječna cijena

469.206 €

Medijana: 400.000 €

Prosječna površina

128,9 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.012 €/m²

Medijana: 3.914 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodice za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Prvić Šepurine.

Najjeftinije: 2.465 €/m² Najskuplje: 4.717 €/m²
Srima 4.717 €/m² +91% · 29 ogl.

Srima ima prosječno 4.717 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Prvić Šepurine). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458.294 € i površinom oko 99,7 m².

Prvić Šepurine 2.465 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Prvić Šepurine ima prosječno 2.465 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.200 € i površinom oko 169,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Vodice medijana cijene je 400.000 € (prosjek 469.206 €), a medijana po m² 3.914 €/m² (prosjek 4.012 €/m²) - skuplje od Split (5.512 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.594 €/m²) i Zagreb (3.071 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.512 € +41% 4.947 € 109
Zadar 399.500 € 3.971 € +1% 3.530 € 128
Vodice trenutni 400.000 € 3.914 € 4.012 € 97
Rijeka 253.500 € 3.594 € -8% 3.556 € 1.037
Zagreb 259.500 € 3.071 € -22% 3.344 € 123
Osijek 236.580 € 2.942 € -25% 2.780 € 51

Za nekretnine u Vodice trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 469.206 €, prosječna površina 128,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.012 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

U Vodice je 11% oglasa za nekretnine (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.202 €).

Sniženih oglasa

11%

11/97

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

34.202 €

U Vodice najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (32%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 40 ogl. · 41%
100 – 150 m² 26 ogl. · 27%
iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (92%), Terasa (78%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 89 od 97 ogl. · 92%
Terasa 76 od 97 ogl. · 78%
Garaža 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodice iznosi 469.206 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.650.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodice iznosi oko 4.012 €/m², medijana je 3.914 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 450 do 10.375 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 128,9 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 47,0 do 1.272,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.206 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 128,9 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (29 oglasa, prosječno 4.717 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.717 €/m²), Prvić Šepurine (2.465 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (92% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.202 €.

Srima ima prosječno 4.717 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Prvić Šepurine). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458.294 € i površinom oko 99,7 m². Prvić Šepurine ima prosječno 2.465 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.200 € i površinom oko 169,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.512 €/m², prosjek 4.947 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.530 €/m², 128 oglasa), Vodice (med. 3.914 €/m², prosjek 4.012 €/m², 97 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.556 €/m², 1.037 oglasa), Zagreb (med. 3.071 €/m², prosjek 3.344 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.780 €/m², 51 oglasa).