Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 421.745 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 2.824 €/m², medijana je 3.412 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 7.736 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.278,4 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 47,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 186 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 421.745 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 1.278,4 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (32 oglasa, prosječno 3.867 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.867 €/m²), Žaborić (3.441 €/m²), Bilice (1.071 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 451.263 €.

Brodarica ima prosječno 3.867 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.772 € i površinom oko 106,1 m². Žaborić ima prosječno 3.441 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.113 € i površinom oko 841,3 m². Bilice ima prosječno 1.071 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.771 € i površinom oko 658,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.982 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.577 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.573 €/m², 1.019 oglasa), Šibenik (med. 3.412 €/m², prosjek 2.824 €/m², 186 oglasa), Zagreb (med. 3.025 €/m², prosjek 2.949 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).