Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 647 €/mjesečno, a medijana 650 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 1.000 €/mjesečno, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 134 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 40,0 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 23,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 134 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 647 €/mjesečno (medijana 650 €/mjesečno), prosječna površina 40,0 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 16 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Zamet (18 €/m²), Belveder (15 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (14%), 500 – 700 €/mj. (61%), 700 – 1.000 €/mj. (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (61% oglasa, prosječno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (27 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 16 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 84 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 672 €/mj. i površinom oko 42,4 m². Zamet ima prosječno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 606 €/mj. i površinom oko 36,9 m². Belveder ima prosječno 15 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 644 €/mj. i površinom oko 43,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 18 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 134 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 11 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 148 oglasa).