Pronađeno 9 oglasa
9 oglasa · prosj. 2.194 €/mj. · med. 2.500 €/mj. · 17 €/m² (med. 18 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom U ponudi imamo luksuzan stan u Ičićima, nadomak Opatije,... više
2.800€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru Opatije Pozivam vas da otkrijete jedinstvenu... više
3.000€/mjesečno
Opatija, stan za radnike do 10 osoba, režije su uključene
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
2.500€/mjesečno
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! 140m2 s pogledom na Kvarner za najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! s pogledom na Kvarner najam Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato... više
1.850€/mjesečno
Najam, Ičići, 104m2, 2-sobni s dnevnim, parking, balkon
Ičići, Opatija
Slobodno od 01.11.2025.g. Iznajmljuje se prostrani stan površine 104 m² smješten na prvoj etaži obiteljske kuće u mirnom... više
1.100€/mjesečno
Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se prekrasan i prostran stan u Opatiji! Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja i... više
1.300€/mjesečno
Najam, Ičići, etaža 145.22m2 uz samo more!
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se komforna etaža na fantastičnoj poziciji - 1. red do mora! Sama etaža je površine 145.22m2, a sastoji se... više
2.600€/mjesečno
Ičići, 140m2, luksuzna etaža za najam na samom Lungo mare
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža stare ville koja je smještena na neposrednoj morskoj obali, u Ičićima, biseru Opatijske rivijere. Odmah... više
3.000€/mjesečno
Najam, Opatija, 100m2, 2s+db, namješten stan, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije, na svega stotinjak metara od tržnice i tek nekoliko minuta hoda do mora, iznajmljuje se adaptiran... više
1.600€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
2.194 € /mj.
Medijana: 2.500 €/mj.
Prosječna površina
126,3 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosječna cijena / m²
17 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cijena
1.100 – 3.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići.
Opatija - Centar ima prosječno 17 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.050 €/mj. i površinom oko 121,6 m².
Ičići ima prosječno 17 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.375 €/mj. i površinom oko 132,3 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 2.500 €/mj. (prosjek 2.194 €/mj.) i medijanu od 18 €/m² (prosjek 17 €/m²) — jeftinije od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.194 €/mjesečno, prosječna površina 126,3 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.100 – 3.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.
U Opatija je 44% oglasa za stan (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 413 €/mj.).
Sniženih oglasa
44%
4/9
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
413 €
U Opatija najviše oglasa (78%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (78%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (89%).
U Opatija najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 17 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 2.194 €/mjesečno, a medijana 2.500 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.100 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 17 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 23 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 126,3 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.194 €/mjesečno (medijana 2.500 €/mjesečno), prosječna površina 126,3 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 17 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (17 €/m²), Ičići (17 €/m²).
Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (78%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 17 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).
Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 413 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 17 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.050 €/mj. i površinom oko 121,6 m². Ičići ima prosječno 17 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.375 €/mj. i površinom oko 132,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 18 €/m², prosjek 17 €/m², 9 oglasa), Split (med. 17 €/m², prosjek 18 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 10 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 374 oglasa).