Pronađeno 373 oglasa
373 oglasa · prosj. 755.880 € · med. 657.500 € · 6.481 €/m² (med. 6.363 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije prodaje se gornja etaža iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća. Ova... više
750.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
Opatija - Ika stan s bazenom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Opatija - Ika stan površine 90 m2 koji je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice i funkcionira kao dva komforna 1S+DB... više
330.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni stan u novogradnji, smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji s koje se pruža prekrasan pogled na... više
687.400€
Opatija, luksuzni stan, 1s+db, 60.41m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 1-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
526.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
923.580€
OPATIJA, STAN BLIZU CENTRA S PANORAMSKIM POGLEDOM
Plahuti, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo stan blizu centra grada. Sastoji se od dnevnog boravka, ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne... više
450.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 97,67m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
641.800€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 101,29m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
687.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 134,33m2 s panoramskim pogledom i jednim garažnim parkirnim mjestom.... više
897.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 75,92m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
583.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman u potkrovlju novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
1.350.000€
OPATIJA, IKA, NOVOGRADNJA S VELIKOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili modernu stambenu novogradnju smještenu u mirnom i zelenilom okruženom dijelu iznad Ike,... više
500.000€
IČIĆI, NOVIJA ZGRADA, STAN S GARAŽOM 300 METARA OD MORA
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA – u ponudu smo dobili atraktivan dvoetažni stan ukupne površine 103 m², smješten u kvalitetnoj i urednoj... više
399.999€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
755.880 €
Medijana: 657.500 €
Prosječna površina
117,3 m²
Medijana: 100,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.481 €/m²
Medijana: 6.363 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.242 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 62 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 896.790 € i površinom oko 125,5 m².
Ičići ima prosječno 6.281 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 656.733 € i površinom oko 107,5 m².
Pobri ima prosječno 4.768 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 490.833 € i površinom oko 106,0 m².
Ika ima prosječno 3.288 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 428.667 € i površinom oko 127,3 m².
Volosko ima prosječno 4.227 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 404.250 € i površinom oko 95,8 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 657.500 € (prosjek 755.880 €) i medijanu od 6.363 €/m² (prosjek 6.481 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 755.880 €, prosječna površina 117,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.481 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 373 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 14% oglasa za stan / garaža (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 57.143 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
57.143 €
U Opatija najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (20%).
U Opatija najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 6.690 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.108 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.589 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 6.690 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 6.228 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.167 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Garaža (46%), Parkirno mjesto (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 755.880 €, a medijana 657.500 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.481 €/m², medijana je 6.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 117,3 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 29,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 755.880 € (medijana 657.500 €), prosječna površina 117,3 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (62 oglasa, prosječno 7.242 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.242 €/m²), Ičići (6.281 €/m²), Pobri (4.768 €/m²).
Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (62%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 6.690 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.108 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.589 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 6.690 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 57.143 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.242 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 62 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 896.790 € i površinom oko 125,5 m². Ičići ima prosječno 6.281 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 656.733 € i površinom oko 107,5 m². Pobri ima prosječno 4.768 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 490.833 € i površinom oko 106,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 6.363 €/m², prosjek 6.481 €/m², 373 oglasa), Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.182 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.411 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.371 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.156 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).