Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 931 €/mjesečno, a medijana 775 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 360 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,0 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 360 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 931 €/mjesečno (medijana 775 €/mjesečno), prosječna površina 70,0 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Belveder (13 €/m²), Zamet (18 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (41%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 13 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 147 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 944 €/mj. i površinom oko 70,2 m². Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 732 €/mj. i površinom oko 58,4 m². Zamet ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 989 €/mj. i površinom oko 59,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 18 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 11 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 360 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 148 oglasa).