Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 899 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 1.950 €/mjesečno, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,1 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 25,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 899 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 69,1 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Potok (9 oglasa, prosječno 18 €/m²). Također su zastupljeni: Potok (18 €/m²), Centar (12 €/m²), Costabella (12 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 12 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 150 €/mjesečno.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 648 €/mj. i površinom oko 39,6 m². Centar ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 66,5 m². Costabella ima prosječno 12 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 100,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 17 €/m², prosjek 18 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 10 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 15 €/m², 20 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).