Pronađeno 15 oglasa
15 oglasa · prosj. 1.347 €/mj. · med. 1.200 €/mj. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Volosko, prekrasan stan za dugoročni najam
Volosko, Opatija
Volosko, posredujemo u najmu prekrasnog prostranog stana na drugom katu povijesne održavane vile koja je smještena prvi... više
2.300€/mjesečno
Najam, Opatija, 100m2, 2s+db, namješten stan, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije, na svega stotinjak metara od tržnice i tek nekoliko minuta hoda do mora, iznajmljuje se adaptiran... više
1.600€/mjesečno
Opatija centar – luksuzan 2S+DB stan s pogledom na more, bazenom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se luksuzno uređen i potpuno namješten stan površine 86,49 m², smješten u prizemlju uredne i mirne kuce u Opatiji,... više
1.700€/mjesečno
Opatija - moderan stan za dugoročan najam
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrani dvosobni stan za najam u prekrasnoj Opatiji, savršeno smješten u prizemlju zgrade. Ovaj stan obuhvaća... više
1.700€/mjesečno
Stan za najam, 2S+DB sa predivnim pogledom
Kosićevo, Opatija
Smješten u Opatiji, samo 800 metara od plaže Lipovica i manje od 1 km od plaže Škrbići, posredujemo u najmu lijepog, prostranog... više
1.100€/mjesečno
Udoban smještaj u srcu Opatije
Kosićevo, Opatija
Smješten u Opatiji, samo 800 metara od mora i Opatijskih plaža, posredujemo u najmu lijepog, prostranog i klimatiziranog... više
800€/mjesečno
Ičići luksuzni stan u villi sa bazenom
Ičići, Opatija
Luksuzni apartman površine 70 m2 smješten u Ičićima. Apartman sadrži predsoblje, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu,... više
2.000€/mjesečno
Opatija, prekrasan stan / etaža
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, u mirnoj ulici, udaljenoj vrlo blizu poznate šetnice lungomare, daje u najam lijepi stan/apartman koji se nalazi... više
1.150€/mjesečno
Najam, Opatija, Pobri, 2s+db, 80m2
Pobri, Opatija
Iznajmljuje se prostran stan u Pobrima smješten u prizemlju kuće, s vlastitim ulazom i orijentacijom prema jugu. Stan je... više
1.000€/mjesečno
Opatija, Pavlovac, novoadaptirani stan za najam u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, iznajmljuje se prekrasan novoadaptirani i luksuzno namješteni stan koji se nalazi na drugom katu stare romantične... više
1.900€/mjesečno
OPATIJA - Lijepo uređen stan 2S+DB, 74m2
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan u Opatiji u villi uz more, blizina centra i svih sadržaja. Moderno uređen i potpuno novo opremljen... više
1.200€/mjesečno
Zubinici, Iznad Ike, 2S+Db, Dugoročno
Ika, Opatija
Iznajmljuje se dugorolno prostran i svijetao stan površine 90 m², smješten na prvom katu etaže kuće, s dodatnim balkonom... više
750€/mjesečno
IČIĆI - dvosoban stan s terasom
Ičići, Opatija
IČIĆI - dvosoban stan s terasom Iznajmljujemo dvosoban stan s dnevnim boravkom u prizemlju obiteljske kuće. Stan se sastoji... više
1.000€/mjesečno
Najam, Opatija - Volosko, 2skl, 80m2, terasa, 80m od mora
Volosko, Opatija
Iznajmljuje se prostran i funkcionalan 2SKL stan površine 80m2 u samom centru Voloskog, udaljenosti svega 80m od mora i... više
800€/mjesečno
ZA NAJAM – Prostran namješten stan 99 m² s pogledom na more
Pobri, Opatija
ZA NAJAM – Prostran namješten stan 99 m² s pogledom na more U dugoročni najam daje se prostran i potpuno namješten stan... više
1.200€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.347 € /mj.
Medijana: 1.200 €/mj.
Prosječna površina
82,8 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
750 – 2.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.542 €/mj. i površinom oko 88,7 m².
Ičići ima prosječno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.500 €/mj. i površinom oko 72,5 m².
Volosko ima prosječno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.550 €/mj. i površinom oko 78,0 m².
Kosićevo ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 70,0 m².
Pobri ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 89,5 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.200 €/mj. (prosjek 1.347 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 16 €/m²) — jeftinije od Split (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.347 €/mjesečno, prosječna površina 82,8 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 750 – 2.300 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.
U Opatija je 20% oglasa za stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 250 €/mj.).
Sniženih oglasa
20%
3/15
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
250 €
U Opatija najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%), iznad 1.500 €/mj. (40%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (80%).
U Opatija najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 16 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 1.347 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 750 do 2.300 €/mjesečno, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 30 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.347 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 82,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 17 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (17 €/m²), Ičići (21 €/m²), Volosko (20 €/m²).
Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%), iznad 1.500 €/mj. (40%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 16 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 16 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²).
Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 250 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.542 €/mj. i površinom oko 88,7 m². Ičići ima prosječno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.500 €/mj. i površinom oko 72,5 m². Volosko ima prosječno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.550 €/mj. i površinom oko 78,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 15 oglasa), Split (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 423 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).