Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 743.315 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.550.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.356 €/m², medijana je 4.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 71 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 619 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 638,1 m² (medijana 157,0 m²), s rasponom od 48,0 do 10.184,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 619 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 743.315 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 638,1 m² (medijana 157,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (38 oglasa, prosječno 5.906 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.906 €/m²), Pobri (3.323 €/m²), Veprinac (953 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (71%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 104.222 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.906 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 907.184 € i površinom oko 615,9 m². Pobri ima prosječno 3.323 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 632.400 € i površinom oko 263,2 m². Veprinac ima prosječno 953 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 439.444 € i površinom oko 2.246,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.479 €/m², 121 oglasa), Opatija (med. 4.315 €/m², prosjek 4.356 €/m², 619 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.904 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 2.916 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.092 €/m², prosjek 2.971 €/m², 1.019 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).