Cetvorosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 76m2, 900e, id90395

8

Cetvorosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 900 €, 76 m2

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 76 m2 (11 €/m2)

Kat: 10

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 90395

Opis

Iznajmljuje se uređen i prostran stan na Gornjoj Vežici, površine 76 m², smješten na 10. katu nebodera s liftom. Lokacija je odlična za studente – u neposrednoj blizini nalazi se Sveučilišni kampus, trgovine, restorani, sportski sadržaji te odlična povezanost javnim prijevozom s ostatkom grada.

Stan se sastoji od:
• tri spavaće sobe
• dnevnog boravka
• kuhinje s blagovaonicom
• kupaonice i zasebnog WC-a
• hodnika

Prednosti:
• odlična lokacija za studente
• svaka soba zasebna i funkcionalna
• puno svjetla i otvoren pogled s 10. kata
• blizina kampusa i svih potrebnih sadržaja

Stan je odmah useljiv i traži se dugoročan najam.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29722

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 964 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · +6% (iznad medijane)

440 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

964 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

71,9 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

440 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.071 €/mj. i površinom oko 75,9 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 13 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 969 €/mj. i površinom oko 69,7 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 780 €/mj. i površinom oko 64,7 m².

Turnić 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 857 €/mj. i površinom oko 54,6 m².

Trsat 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.092 €/mj. i površinom oko 86,2 m².

Gornja Vežica 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 623 €/mj. i površinom oko 47,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 964 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka trenutni	850 € /mj.	13 €	14 €	373
Zagreb	895 € /mj.	13 € 0%	13 €	148

Za četverosoban stan, stan (Gornja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 964 €/mjesečno, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 440 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 9% oglasa za četverosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 144 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

144 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

300 – 500 €/mj. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 13 €/m² · 53 ogl. · 54%

Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (5%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 964 €/mjesečno (7%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 440 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi 964 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 440 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 964 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 71,9 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.