Cetvorosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 76m2, 900e, id90395

8

Cetvorosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 900 €, 76 m2

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 76 m2 (11 €/m2)

Kat: 10

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 90395

Opis

Iznajmljuje se uređen i prostran stan na Gornjoj Vežici, površine 76 m², smješten na 10. katu nebodera s liftom. Lokacija je odlična za studente – u neposrednoj blizini nalazi se Sveučilišni kampus, trgovine, restorani, sportski sadržaji te odlična povezanost javnim prijevozom s ostatkom grada.

Stan se sastoji od:
• tri spavaće sobe
• dnevnog boravka
• kuhinje s blagovaonicom
• kupaonice i zasebnog WC-a
• hodnika

Prednosti:
• odlična lokacija za studente
• svaka soba zasebna i funkcionalna
• puno svjetla i otvoren pogled s 10. kata
• blizina kampusa i svih potrebnih sadržaja

Stan je odmah useljiv i traži se dugoročan najam.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29722

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 924 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 750 € · +20% (iznad medijane)

500 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

924 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

70,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Potok i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.001 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 8 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 819 €/mj. i površinom oko 55,5 m².

Potok 18 €/m² +38% · 7 ogl.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 647 €/mj. i površinom oko 40,9 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 929 €/mj. i površinom oko 72,9 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 807 €/mj. i površinom oko 62,9 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 56,1 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 924 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	372
Zagreb	900 € /mj.	12 € -8%	12 €	148

Za četverosoban stan, stan (Gornja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 924 €/mjesečno, prosječna površina 70,3 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 372 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 10% oglasa za četverosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 135 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

135 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (39%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 39 ogl. · 39%

700 – 1.000 €/mj. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 14 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 12 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (2%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 924 €/mjesečno (3%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi 924 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 23 €/m².

Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,3 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 924 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 70,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.