Cetvorosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 76m2, 900e, id90395

8

Cetvorosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 900 €, 76 m2

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 76 m2 (11 €/m2)

Kat: 10

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 90395

Opis

Iznajmljuje se uređen i prostran stan na Gornjoj Vežici, površine 76 m², smješten na 10. katu nebodera s liftom. Lokacija je odlična za studente – u neposrednoj blizini nalazi se Sveučilišni kampus, trgovine, restorani, sportski sadržaji te odlična povezanost javnim prijevozom s ostatkom grada.

Stan se sastoji od:
• tri spavaće sobe
• dnevnog boravka
• kuhinje s blagovaonicom
• kupaonice i zasebnog WC-a
• hodnika

Prednosti:
• odlična lokacija za studente
• svaka soba zasebna i funkcionalna
• puno svjetla i otvoren pogled s 10. kata
• blizina kampusa i svih potrebnih sadržaja

Stan je odmah useljiv i traži se dugoročan najam.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29722

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 930 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 800 € · +13% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

930 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

71,0 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.002 €/mj. i površinom oko 70,9 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 11 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 982 €/mj. i površinom oko 72,8 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 772 €/mj. i površinom oko 64,2 m².

Turnić 14 €/m² +17% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 813 €/mj. i površinom oko 58,1 m².

Trsat 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.092 €/mj. i površinom oko 86,2 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 930 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	373
Zagreb	850 € /mj.	13 € 0%	13 €	148

Za četverosoban stan, stan (Gornja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 930 €/mjesečno, prosječna površina 71,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 11% oglasa za četverosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 141 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

141 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 13 €/m² · 51 ogl. · 52%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (6%).

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 930 €/mjesečno (3%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi 930 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,0 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 930 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 71,0 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.