Cetvorosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 76m2, 900e, id90395

8

Cetvorosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 900 €, 76 m2

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 76 m2 (11 €/m2)

Kat: 10

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 90395

Opis

Iznajmljuje se uređen i prostran stan na Gornjoj Vežici, površine 76 m², smješten na 10. katu nebodera s liftom. Lokacija je odlična za studente – u neposrednoj blizini nalazi se Sveučilišni kampus, trgovine, restorani, sportski sadržaji te odlična povezanost javnim prijevozom s ostatkom grada.

Stan se sastoji od:
• tri spavaće sobe
• dnevnog boravka
• kuhinje s blagovaonicom
• kupaonice i zasebnog WC-a
• hodnika

Prednosti:
• odlična lokacija za studente
• svaka soba zasebna i funkcionalna
• puno svjetla i otvoren pogled s 10. kata
• blizina kampusa i svih potrebnih sadržaja

Stan je odmah useljiv i traži se dugoročan najam.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29722

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 908 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 750 € · +20% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

908 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

71,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Centar, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Zamet 13 €/m² +18% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 930 €/mj. i površinom oko 73,1 m².

Centar 13 €/m² +18% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.035 €/mj. i površinom oko 79,6 m².

Krnjevo 16 €/m² +45% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 56,3 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 626 €/mj. i površinom oko 48,1 m².

Belveder 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 757 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Turnić 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 692 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 908 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +50%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +25%	17 €	10
Zagreb	850 € /mj.	13 € +8%	13 €	148
Rijeka trenutni	750 € /mj.	12 €	13 €	374

Za četverosoban stan, stan (Gornja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 908 €/mjesečno, prosječna površina 71,5 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 9% oglasa za četverosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 128 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

128 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 34 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 12 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (8%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 908 €/mjesečno (1%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 12 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi 908 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,5 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 908 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 71,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.