Trosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 82m2, 900e, id84007

Novo 8

Trosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 900 €, 82 m2

Tip

Stan

Površina

82 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 82 m2 (10 €/m2)

Kat: 4

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 84007

Opis

Stan za najam – Gornja Vezica, 2S+DB, 4. kat s liftom, uređen, pogled

Iznajmljuje se prostran i svijetao stan na atraktivnoj lokaciji u Gornjoj Vezici. Stan se nalazi na četvrtom katu kvalitetno održavane zgrade s liftom, ukupne površine cca 65 m², a sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika.

Stan je potpuno uređen i namješten, opremljen svim potrebnim aparatima, te spreman za useljenje. Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe pruža se otvoren pogled na grad i more, što prostoru daje dodatnu vrijednost i osjećaj prozračnosti.

Lokacija:
Stan se nalazi u mirnoj i dobro povezanoj ulici u naselju Gornja Vezica, jednoj od traženijih riječkih lokacija za stanovanje. U neposrednoj blizini dostupni su svi važni sadržaji – trgovine, škole, vrtići, autobusna stanica, ljekarna, kao i Sveučilišni kampus. Odlična prometna povezanost omogućuje brz pristup centru grada, kao i izlazima iz Rijeke.

Idealno za parove ili studente.
Dostupno odmah.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29427

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 950 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · +13% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

950 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

72,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Trsat, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 941 €/mj. i površinom oko 71,4 m².

Trsat 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 954 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Turnić 16 €/m² +23% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 53,3 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 62,7 m².

Donja Vežica 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 783 €/mj. i površinom oko 54,0 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 950 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	374
Zagreb	910 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Gornja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 950 €/mjesečno, prosječna površina 72,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 138 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

138 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 13 €/m² · 51 ogl. · 53%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (11%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 950 €/mjesečno (5%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi 950 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,0 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 950 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 72,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.