Trosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 82m2, 900e, id84007

Novo 8

Trosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 900 €, 82 m2

Tip

Stan

Površina

82 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 82 m2 (10 €/m2)

Kat: 4

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 84007

Opis

Stan za najam – Gornja Vezica, 2S+DB, 4. kat s liftom, uređen, pogled

Iznajmljuje se prostran i svijetao stan na atraktivnoj lokaciji u Gornjoj Vezici. Stan se nalazi na četvrtom katu kvalitetno održavane zgrade s liftom, ukupne površine cca 65 m², a sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika.

Stan je potpuno uređen i namješten, opremljen svim potrebnim aparatima, te spreman za useljenje. Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe pruža se otvoren pogled na grad i more, što prostoru daje dodatnu vrijednost i osjećaj prozračnosti.

Lokacija:
Stan se nalazi u mirnoj i dobro povezanoj ulici u naselju Gornja Vezica, jednoj od traženijih riječkih lokacija za stanovanje. U neposrednoj blizini dostupni su svi važni sadržaji – trgovine, škole, vrtići, autobusna stanica, ljekarna, kao i Sveučilišni kampus. Odlična prometna povezanost omogućuje brz pristup centru grada, kao i izlazima iz Rijeke.

Idealno za parove ili studente.
Dostupno odmah.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29427

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 911 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 800 € · +13% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.000 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 17 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 16 €/m² · -31% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

911 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

61,3 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 17 €/m² +42% · 26 ogl.

Centar ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.022 €/mj. i površinom oko 67,1 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Zamet 17 €/m² +42% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 956 €/mj. i površinom oko 59,6 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 773 €/mj. i površinom oko 64,4 m².

Trsat 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.263 €/mj. i površinom oko 84,0 m².

Krimeja 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Krimeja ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 867 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 911 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +13%	18 €	16
Rijeka trenutni	800 € /mj.	16 €	17 €	394
Pula	1.250 € /mj.	14 € -13%	15 €	14
Zagreb	800 € /mj.	13 € -19%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Gornja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 911 €/mjesečno, prosječna površina 61,3 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 394 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 18% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 137 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

137 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 14 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (12%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 911 €/mjesečno (1%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka oko 17 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi 911 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 33 €/m².

Trenutno imamo 394 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,3 m² (medijana 59,5 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 394 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 911 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 61,3 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.