Trosoban stan Centar, Rijeka 60m² - 900 €

Novo 6

RIJEKA CENTAR, STAN U ZGRADI S PARKINGOM I LIFTOM

RIJEKA CENTAR, STAN U ZGRADI S PARKINGOM I LIFTOM — fotografija 2

RIJEKA CENTAR, STAN U ZGRADI S PARKINGOM I LIFTOM — fotografija 3

RIJEKA CENTAR, STAN U ZGRADI S PARKINGOM I LIFTOM — fotografija 4

RIJEKA CENTAR, STAN U ZGRADI S PARKINGOM I LIFTOM — fotografija 5

RIJEKA CENTAR, STAN U ZGRADI S PARKINGOM I LIFTOM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (15 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 15m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 117604

Opis

RIJEKA, CENTAR, u ponudi za dugoročni najam je prekrasan, potpuno renoviran i moderno uređen stan, smješten u samom centru grada, s mogućnošću korištenja parkirališta zgrade.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije prostrane spavaće sobe te kupaonice. U potpunosti je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Iz jedne spavaće sobe izlazi se na južni balkon s otvorenim pogledom na more i kvarnerske otoke.

Nekretnina je kompletno renovirana, namještena i opremljena svim potrebnim kućanskim aparatima. Grijanje i hlađenje riješeni su putem tri inverter klima uređaja, a stan raspolaže i optičkim internetom.

Posebnu prednost predstavlja parkirališni prostor zgrade na korištenje, što je rijetka pogodnost za nekretninu u samom centru grada, kao i lift u zgradi koji vodi do stana.

U neposrednoj blizini nalaze se Korzo, trgovine, restorani, javni prijevoz i svi ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.

UVJETI NAJMA:
- dugoročni najam uz solemnizirani ugovor
- polog: tri mjesečne najamnine
- režije: plaća najmoprimac, osim pričuve
- agencijska provizija: jedna mjesečna najamnina + PDV

Zahvaljujući kvalitetnom uređenju, južnoj orijentaciji, pogledu na more i mogućnosti parkiranja, stan predstavlja izvrstan izbor za ugodan život u samom centru Rijeke.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja obratite nam se s povjeren

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 1.015 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · +6% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 15 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

1.015 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

72,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Trsat i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.086 €/mj. i površinom oko 77,6 m².

Zamet 18 €/m² +50% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.143 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Trsat 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.186 €/mj. i površinom oko 88,3 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 796 €/mj. i površinom oko 67,9 m².

Turnić 16 €/m² +33% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 883 €/mj. i površinom oko 56,8 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 59,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 1.015 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	16 €	13
Rijeka trenutni	850 € /mj.	14 €	15 €	361
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	15
Zagreb	800 € /mj.	13 € -7%	13 €	164

Za trosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.015 €/mjesečno, prosječna površina 72,5 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 361 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 135 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

135 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (11%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 30 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mj. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mj. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 14 €/m² · 50 ogl. · 52%

Četverosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (4%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.015 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 1.015 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 27 €/m².

Trenutno imamo 361 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 361 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.015 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 72,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.