Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 209.772 €
  • Medijana cijene 220.000 €
  • Prosječna površina 130,4 m²
  • Medijana površine 51,0 m²
  • Cijena / m² 4.069 €
  • Medijana €/m² 4.364 €
  • Aktivnih oglasa 163
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 163 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

163 oglasa · prosj. 209.772 € · med. 220.000 € · 4.069 €/m² (med. 4.364 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

209.772 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

130,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.069 €/m²

Medijana: 4.364 €/m²

Raspon cijena

19.150 – 279.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura.

Najjeftinije: 3.377 €/m² Najskuplje: 3.906 €/m²
Banjole 3.906 €/m² +16% · 9 ogl.

Banjole ima prosječno 3.906 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.444 € i površinom oko 63,4 m².

Premantura 3.377 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 3.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.580 € i površinom oko 267,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 220.000 € (prosjek 209.772 €), a medijana po m² 4.364 €/m² (prosjek 4.069 €/m²) - skuplje od Split (5.251 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.509 €/m²) i Zagreb (3.409 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 417.280 € 5.251 € +20% 4.632 € 113
Medulin trenutni 220.000 € 4.364 € 4.069 € 163
Rijeka 239.000 € 3.509 € -20% 3.557 € 1.047
Zagreb 285.000 € 3.409 € -22% 3.303 € 119
Zadar 324.500 € 3.130 € -28% 2.767 € 127
Osijek 236.360 € 2.929 € -33% 2.724 € 42

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.772 €, prosječna površina 130,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.069 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.150 – 279.000 €.

Statistika izračunata na temelju 83 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

U Medulin je 10% oglasa za nekretnine (8 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 3.200 €).

Sniženih oglasa

10%

8/83

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

3.200 €

U Medulin najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (69%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%
30 – 50 m² 34 ogl. · 41%
50 – 70 m² 26 ogl. · 31%
70 – 100 m² 8 ogl. · 10%
100 – 150 m² 3 ogl. · 4%
iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (19%), Lift (7%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 39 od 83 ogl. · 47%
Terasa 16 od 83 ogl. · 19%
Lift 6 od 83 ogl. · 7%
Garaža 3 od 83 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 209.772 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.150 do 279.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 4.069 €/m², medijana je 4.364 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 6.187 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 130,4 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 26,0 do 2.819,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.772 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 130,4 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (9 oglasa, prosječno 3.906 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.906 €/m²), Premantura (3.377 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (69%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.200 €.

Banjole ima prosječno 3.906 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.444 € i površinom oko 63,4 m². Premantura ima prosječno 3.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.580 € i površinom oko 267,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.251 €/m², prosjek 4.632 €/m², 113 oglasa), Medulin (med. 4.364 €/m², prosjek 4.069 €/m², 163 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.557 €/m², 1.047 oglasa), Zagreb (med. 3.409 €/m², prosjek 3.303 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.767 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa).