Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

196.705 €

Medijana: 200.000 €

Prosječna površina

41,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.734 €/m²

Medijana: 4.867 €/m²

Raspon cijena

79.000 – 283.735 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.260 €/m² Najskuplje: 4.260 €/m²

Banjole 4.260 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banjole ima prosječno 4.260 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 188.000 € i površinom oko 43,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Medulin imaju medijanu cijene od 200.000 € (prosjek 196.705 €) i medijanu od 4.867 €/m² (prosjek 4.734 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.546 €/m²) i Rijeka (3.106 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	5.167 € +6%	4.895 €	143
Medulin trenutni	200.000 €	4.867 €	4.734 €	59
Zadar	364.500 €	3.546 € -27%	3.042 €	204
Rijeka	252.500 €	3.106 € -36%	2.887 €	2.057
Osijek	225.900 €	2.924 € -40%	2.782 €	29
Zagreb	270.000 €	2.523 € -48%	2.680 €	115

Za nekretnine (Medulin) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 196.705 €, prosječna površina 41,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.734 €/m². Raspon cijena kreće se od 79.000 – 283.735 €.

Statistika izračunata na temelju 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Medulin je 7% oglasa za nekretnine (4 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 21.500 €).

Sniženih oglasa

7%

4/59

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

21.500 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (49%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 49%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 57 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (32%), Lift (12%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 29 od 59 ogl. · 49%

Terasa 19 od 59 ogl. · 32%

Lift 7 od 59 ogl. · 12%

Garaža 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta nekretnine u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulin iznosi 196.705 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 79.000 do 283.735 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulin iznosi oko 4.734 €/m², medijana je 4.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.880 do 6.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Medulin?

Prosječna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.705 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 41,5 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (3 oglasa, prosječno 4.260 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.260 €/m²).

Kako su nekretnine u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (49%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Medulin?

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 59 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 21.500 €.

Kako se nekretnine u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.895 €/m², 143 oglasa), Medulin (med. 4.867 €/m², prosjek 4.734 €/m², 59 oglasa), Zadar (med. 3.546 €/m², prosjek 3.042 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.106 €/m², prosjek 2.887 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.680 €/m², 115 oglasa).