Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

199.159 €

Medijana: 206.617 €

Prosječna površina

41,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.839 €/m²

Medijana: 4.867 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 283.735 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Medulin imaju medijanu cijene od 206.617 € (prosjek 199.159 €) i medijanu od 4.867 €/m² (prosjek 4.839 €/m²) — skuplje od Split (5.887 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.741 €/m²) i Rijeka (3.519 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	5.887 € +21%	5.386 €	124
Medulin trenutni	206.617 €	4.867 €	4.839 €	52
Zadar	449.500 €	3.741 € -23%	3.161 €	127
Rijeka	259.000 €	3.519 € -28%	3.554 €	1.000
Zagreb	287.499 €	3.052 € -37%	2.944 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -42%	2.711 €	29

Za nekretnine (Medulin) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.159 €, prosječna površina 41,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.839 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 283.735 €.

Statistika izračunata na temelju 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Medulin je 13% oglasa za nekretnine (7 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 11.202 €).

Sniženih oglasa

13%

7/52

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

11.202 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (54%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 54%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 50 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (31%), Lift (13%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 23 od 52 ogl. · 44%

Terasa 16 od 52 ogl. · 31%

Lift 7 od 52 ogl. · 13%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta nekretnine u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulin iznosi 199.159 €, a medijana 206.617 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 283.735 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulin iznosi oko 4.839 €/m², medijana je 4.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.187 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Medulin?

Prosječna površina iznosi 41,1 m² (medijana 41,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.159 € (medijana 206.617 €), prosječna površina 41,1 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (54%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Medulin?

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 52 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.202 €.

Kako se nekretnine u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.386 €/m², 124 oglasa), Medulin (med. 4.867 €/m², prosjek 4.839 €/m², 52 oglasa), Zadar (med. 3.741 €/m², prosjek 3.161 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.519 €/m², prosjek 3.554 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 3.052 €/m², prosjek 2.944 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).