Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 358.144 €
  • Medijana cijene 340.000 €
  • Prosječna površina 84,0 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 4.255 €
  • Medijana €/m² 4.250 €
  • Aktivnih oglasa 91
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 91 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

91 oglasa · prosj. 358.144 € · med. 340.000 € · 4.255 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

358.144 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

84,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.255 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pješčana Uvala, Banjole.

Najjeftinije: 4.113 €/m² Najskuplje: 4.476 €/m²
Premantura 4.113 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Premantura ima prosječno 4.113 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 352.850 € i površinom oko 85,9 m².

Pješčana Uvala 4.476 €/m² +9% · 9 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.476 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 396.889 € i površinom oko 88,6 m².

Banjole 4.270 €/m² +4% · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.270 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 340.000 € (prosjek 358.144 €), a medijana po m² 4.250 €/m² (prosjek 4.255 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.361 € +26% 4.999 € 113
Medulin trenutni 340.000 € 4.250 € 4.255 € 91
Zadar 419.500 € 3.971 € -7% 3.504 € 127
Rijeka 250.000 € 3.346 € -21% 3.449 € 1.053
Zagreb 275.478 € 3.217 € -24% 2.944 € 119
Osijek 236.800 € 2.963 € -30% 2.869 € 47

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.144 €, prosječna površina 84,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.255 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 590.000 €.

Statistika izračunata na temelju 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

U Medulin je 12% oglasa za nekretnine (11 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.438 €).

Sniženih oglasa

12%

11/91

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.438 €

U Medulin najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 54 ogl. · 59%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 89 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (31%), Lift (7%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 58 od 91 ogl. · 64%
Terasa 28 od 91 ogl. · 31%
Lift 6 od 91 ogl. · 7%
Garaža 6 od 91 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 358.144 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 590.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 4.255 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 6.276 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,0 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.144 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 84,0 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (14 oglasa, prosječno 4.113 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.113 €/m²), Pješčana Uvala (4.476 €/m²), Banjole (4.270 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.438 €.

Premantura ima prosječno 4.113 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 352.850 € i površinom oko 85,9 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.476 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 396.889 € i površinom oko 88,6 m². Banjole ima prosječno 4.270 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.999 €/m², 113 oglasa), Medulin (med. 4.250 €/m², prosjek 4.255 €/m², 91 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.504 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.449 €/m², 1.053 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.944 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa).