Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 381.531 €, a medijana 261.862 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.800.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.465 €/m², medijana je 2.859 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 239 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 489,3 m² (medijana 146,0 m²), s rasponom od 44,0 do 10.504,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 239 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.531 € (medijana 261.862 €), prosječna površina 489,3 m² (medijana 146,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (9 oglasa, prosječno 3.100 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.100 €/m²), Valtura (1.843 €/m²), Muntić (1.130 €/m²).

Najveći udio oglasa (23%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 20.791 €.

Šišan ima prosječno 3.100 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 437.278 € i površinom oko 234,6 m². Valtura ima prosječno 1.843 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 515.875 € i površinom oko 522,1 m². Muntić ima prosječno 1.130 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.600 € i površinom oko 6.914,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.647 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.615 €/m², prosjek 3.814 €/m², 1.052 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.902 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.101 €/m², prosjek 2.678 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa), Ližnjan (med. 2.859 €/m², prosjek 2.465 €/m², 239 oglasa).