Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 874.247 €
  • Medijana cijene 649.500 €
  • Prosječna površina 843,9 m²
  • Medijana površine 274,0 m²
  • Cijena / m² 3.077 €
  • Medijana €/m² 2.988 €
  • Aktivnih oglasa 4.509
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4509 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.509 oglasa · prosj. 874.247 € · med. 649.500 € · 3.077 €/m² (med. 2.988 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

874.247 €

Medijana: 649.500 €

Prosječna površina

843,9 m²

Medijana: 274,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.077 €/m²

Medijana: 2.988 €/m²

Raspon cijena

17.500 – 4.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Medveja, Mošćenice i dr..

Najjeftinije: 44 €/m² Najskuplje: 7.431 €/m²
Peroj 2.073 €/m² +4611% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 2.073 €/m² - 4611% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 388,3 m².

Medveja 2.957 €/m² +6620% · 4 ogl.

Medveja ima prosječno 2.957 €/m² - 6620% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.825.000 € i površinom oko 1.987,5 m².

Mošćenice 4.249 €/m² +9557% · 3 ogl.

Mošćenice ima prosječno 4.249 €/m² - 9557% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.466.667 € i površinom oko 1.170,7 m².

Veprinac 1.297 €/m² +2848% · 3 ogl.

Veprinac ima prosječno 1.297 €/m² - 2848% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.000 € i površinom oko 665,0 m².

Šišan 44 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šišan ima prosječno 44 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 29.333 € i površinom oko 666,7 m².

Opatija - Centar 7.431 €/m² +16789% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.431 €/m² - 16789% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.475.000 € i površinom oko 322,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 4.509 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 874.247 €, prosječna površina 843,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.077 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.500 – 4.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.509 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 120.000 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

120.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (14%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 874.247 €, a medijana 649.500 €. Raspon cijena kreće se od 17.500 do 4.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.077 €/m², medijana je 2.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.454 €/m².

Trenutno imamo 4.509 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 843,9 m² (medijana 274,0 m²), s rasponom od 150,0 do 31.354,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.509 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 874.247 € (medijana 649.500 €), prosječna površina 843,9 m² (medijana 274,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (7 oglasa, prosječno 2.073 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (2.073 €/m²), Medveja (2.957 €/m²), Mošćenice (4.249 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 120.000 €.

Peroj ima prosječno 2.073 €/m² - 4611% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 388,3 m². Medveja ima prosječno 2.957 €/m² - 6620% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.825.000 € i površinom oko 1.987,5 m². Mošćenice ima prosječno 4.249 €/m² - 9557% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.466.667 € i površinom oko 1.170,7 m².