Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 326.464 €, a medijana 277.500 €. Raspon cijena kreće se od 70.000 do 999.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.315 €/m², medijana je 3.376 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 91 do 7.024 €/m².

Trenutno imamo 1.007 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 33,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.007 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.464 € (medijana 277.500 €), prosječna površina 208,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.518 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.518 €/m²), Podmurvice (3.462 €/m²), Belveder (3.307 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.000 €.

Centar ima prosječno 3.518 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 322.800 € i površinom oko 93,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.462 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.375 € i površinom oko 111,6 m². Belveder ima prosječno 3.307 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.250 € i površinom oko 76,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.909 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.286 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.376 €/m², prosjek 3.315 €/m², 1.007 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.306 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.684 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.142 oglasa).