Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 433.847 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 860.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 4.013 €/m², medijana je 4.037 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,6 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 44,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.847 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 112,6 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (8 oglasa, prosječno 4.050 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.050 €/m²), Kantrida (5.773 €/m²), Belveder (2.318 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.667 €.

Podmurvice ima prosječno 4.050 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.000 € i površinom oko 81,1 m². Kantrida ima prosječno 5.773 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 668.857 € i površinom oko 116,6 m². Belveder ima prosječno 2.318 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.875 € i površinom oko 158,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.991 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 4.037 €/m², prosjek 4.013 €/m², 45 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.786 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.178 oglasa).