Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 465.352 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.406 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.096 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 151,6 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 41,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 181 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 465.352 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 151,6 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (13 oglasa, prosječno 3.427 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.427 €/m²), Kozala (4.163 €/m²), Zamet (3.599 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.158 €.

Podmurvice ima prosječno 3.427 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.692 € i površinom oko 120,2 m². Kozala ima prosječno 4.163 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.625 € i površinom oko 176,9 m². Zamet ima prosječno 3.599 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 368.643 € i površinom oko 111,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.366 €/m², prosjek 4.918 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.250 €/m², prosjek 3.406 €/m², 181 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.918 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 3.162 €/m², prosjek 2.881 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.420 €/m², prosjek 2.028 €/m², 1.203 oglasa).