Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 459.414 €, a medijana 386.500 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 860.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 4.309 €/m², medijana je 4.285 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,0 m² (medijana 99,5 m²), s rasponom od 51,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 459.414 € (medijana 386.500 €), prosječna površina 108,0 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (4 oglasa, prosječno 5.912 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.912 €/m²), Podmurvice (3.847 €/m²), Centar (3.226 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.250 €.

Kantrida ima prosječno 5.912 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 668.750 € i površinom oko 114,3 m². Podmurvice ima prosječno 3.847 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 82,5 m². Centar ima prosječno 3.226 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 281.000 € i površinom oko 90,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.810 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 4.285 €/m², prosjek 4.309 €/m², 22 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.774 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.178 oglasa).