Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 752.560 €
  • Medijana cijene 503.000 €
  • Prosječna površina 695,9 m²
  • Medijana površine 104,5 m²
  • Cijena / m² 5.456 €
  • Medijana €/m² 5.361 €
  • Aktivnih oglasa 114
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 114 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

114 oglasa · prosj. 752.560 € · med. 503.000 € · 5.456 €/m² (med. 5.361 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

752.560 €

Medijana: 503.000 €

Prosječna površina

695,9 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.456 €/m²

Medijana: 5.361 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 4.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Duilovo i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Slatine 546 €/m² +160% · 10 ogl.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +408% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Duilovo 6.229 €/m² +2866% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Bačvice 3.771 €/m² +1696% · 2 ogl.

Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² - 1696% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 503.000 € (prosjek 752.560 €), a medijana po m² 5.361 €/m² (prosjek 5.456 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.790 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 503.000 € 5.361 € 5.456 € 114
Zadar 403.500 € 3.790 € -29% 3.397 € 122
Rijeka 260.000 € 3.346 € -38% 3.384 € 1.037
Zagreb 274.336 € 3.217 € -40% 3.075 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € -45% 2.767 € 33
Pula 181.000 € 2.676 € -50% 2.308 € 1.115

Za nekretnine u Split trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 752.560 €, prosječna površina 695,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.456 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 4.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

U Split je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 76.636 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

76.636 €

U Split najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 35 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Garaža (16%), Parkirno mjesto (13%).

Terasa 23 od 98 ogl. · 23%
Garaža 16 od 98 ogl. · 16%
Parkirno mjesto 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 752.560 €, a medijana 503.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 4.200.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.456 €/m², medijana je 5.361 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 695,9 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 35,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 752.560 € (medijana 503.000 €), prosječna površina 695,9 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (10 oglasa, prosječno 546 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (546 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 76.636 €.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.456 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.790 €/m², prosjek 3.397 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.384 €/m², 1.037 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.075 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.308 €/m², 1.115 oglasa).