Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 623.986 €, a medijana 470.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.900.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.878 €/m², medijana je 5.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 16.250 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 394,0 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 21,0 do 4.465,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 623.986 € (medijana 470.500 €), prosječna površina 394,0 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (4 oglasa, prosječno 1.214 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (1.214 €/m²), Kman (5.148 €/m²), Bačvice (3.771 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 65.273 €.

Slatine ima prosječno 1.214 €/m² - 478% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 527.250 € i površinom oko 2.945,8 m². Kman ima prosječno 5.148 €/m² - 2351% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m². Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² - 1696% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.968 €/m², prosjek 5.878 €/m², 73 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.393 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.514 €/m², prosjek 3.647 €/m², 1.035 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.357 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.649 €/m², 53 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.135 oglasa).