Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 1.117 €
  • Medijana cijene 950 €
  • Prosječna površina 79,7 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 72
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 72 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

72 oglasa · prosj. 1.117 €/mj. · med. 950 €/mj. · 15 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

1.117 € /mj.

Medijana: 950 €/mj.

Prosječna površina

79,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

300 – 5.555 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Kantrida, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²
Zamet 16 €/m² +23% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.283 €/mj. i površinom oko 83,1 m².

Kantrida 20 €/m² +54% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 69,7 m².

Centar 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.665 €/mj. i površinom oko 119,1 m².

Drenova 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 910 €/mj. i površinom oko 72,2 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 988 €/mj. i površinom oko 67,0 m².

Turnić 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 788 €/mj. i površinom oko 59,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.117 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (17 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 850 € /mj. 45 € +246% 36 € 201
Split 1.300 € /mj. 17 € +31% 20 € 27
Pula 1.300 € /mj. 14 € +8% 17 € 29
Rijeka trenutni 950 € /mj. 13 € 15 € 72
Zadar 1.600 € /mj. 6 € -54% 10 € 8

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.117 €/mjesečno, prosječna površina 79,7 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 300 – 5.555 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 71 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

U Rijeka je 20% oglasa za nekretnine (14 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 109 €/mj.).

Sniženih oglasa

20%

14/71

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

109 €

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (48%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (11%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
500 – 700 €/mj. 11 ogl. · 15%
700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 48%
1.000 – 1.500 €/mj. 17 ogl. · 24%
iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%
50 – 70 m² 28 ogl. · 39%
70 – 100 m² 26 ogl. · 37%
100 – 150 m² 8 ogl. · 11%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (11%).

Terasa 21 od 71 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 12 od 71 ogl. · 17%
Garaža 8 od 71 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 1.117 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 300 do 5.555 €/mjesečno, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 28 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 33,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.117 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 79,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (9 oglasa, prosječno 16 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (16 €/m²), Kantrida (20 €/m²), Centar (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (48%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (11%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 109 €/mjesečno.

Zamet ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.283 €/mj. i površinom oko 83,1 m². Kantrida ima prosječno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 69,7 m². Centar ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.665 €/mj. i površinom oko 119,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 201 oglasa), Split (med. 17 €/m², prosjek 20 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 29 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 15 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 10 €/m², 8 oglasa).