Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 305.336 €, a medijana 280.479 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 870.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.223 €/m², medijana je 3.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,5 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.336 € (medijana 280.479 €), prosječna površina 102,5 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (13 oglasa, prosječno 3.265 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.265 €/m²), Donji Grad (3.086 €/m²), Maksimir (2.819 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.092 €.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.204 € i površinom oko 86,5 m². Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.167 € i površinom oko 100,8 m². Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.097 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.818 €/m², prosjek 3.358 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.417 €/m², prosjek 3.534 €/m², 1.051 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.223 €/m², 52 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.758 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.142 oglasa).