Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 279.922 €, a medijana 264.822 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.925 €/m², medijana je 3.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 172,3 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.922 € (medijana 264.822 €), prosječna površina 172,3 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (25 oglasa, prosječno 2.742 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.742 €/m²), Maksimir (2.674 €/m²), Donji Grad (2.934 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.891 €.

Sesvete ima prosječno 2.742 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.717 € i površinom oko 352,4 m². Maksimir ima prosječno 2.674 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.185 € i površinom oko 116,5 m². Donji Grad ima prosječno 2.934 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.340 € i površinom oko 87,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.943 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.514 €/m², prosjek 3.647 €/m², 1.035 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.110 €/m², 131 oglasa), Zagreb (med. 3.014 €/m², prosjek 2.925 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.677 €/m², 53 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.138 oglasa).