Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 285.188 €
  • Medijana cijene 264.822 €
  • Prosječna površina 175,0 m²
  • Medijana površine 84,5 m²
  • Cijena / m² 2.868 €
  • Medijana €/m² 3.000 €
  • Aktivnih oglasa 118
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 118 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

118 oglasa · prosj. 285.188 € · med. 264.822 € · 2.868 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

285.188 €

Medijana: 264.822 €

Prosječna površina

175,0 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 2.742 €/m² +6% · 25 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.742 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.717 € i površinom oko 352,4 m².

Maksimir 2.857 €/m² +10% · 13 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.857 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.415 € i površinom oko 115,7 m².

Donji Grad 2.979 €/m² +15% · 9 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.979 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.933 € i površinom oko 79,6 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.597 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.597 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.375 € i površinom oko 143,3 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +37% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.779 €/m² +7% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.779 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.967 € i površinom oko 116,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 264.822 € (prosjek 285.188 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 2.868 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²) i Zadar (3.672 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 435.000 € 5.345 € +78% 4.868 € 109
Zadar 340.000 € 3.672 € +22% 3.393 € 131
Rijeka 242.000 € 3.514 € +17% 3.647 € 1.036
Zagreb trenutni 264.822 € 3.000 € 2.868 € 118
Osijek 235.734 € 2.938 € -2% 2.709 € 53
Pula 176.500 € 2.740 € -9% 2.702 € 1.136

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.188 €, prosječna površina 175,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

U Zagreb je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.990 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.990 €

U Zagreb najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (17%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 285.188 €, a medijana 264.822 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.868 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 175,0 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.188 € (medijana 264.822 €), prosječna površina 175,0 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (25 oglasa, prosječno 2.742 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.742 €/m²), Maksimir (2.857 €/m²), Donji Grad (2.979 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.990 €.

Sesvete ima prosječno 2.742 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.717 € i površinom oko 352,4 m². Maksimir ima prosječno 2.857 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.415 € i površinom oko 115,7 m². Donji Grad ima prosječno 2.979 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.933 € i površinom oko 79,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.868 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.393 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.514 €/m², prosjek 3.647 €/m², 1.036 oglasa), Zagreb (med. 3.000 €/m², prosjek 2.868 €/m², 118 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.709 €/m², 53 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.136 oglasa).