Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 321.156 €
  • Medijana cijene 264.822 €
  • Prosječna površina 182,1 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.706 €
  • Medijana €/m² 2.798 €
  • Aktivnih oglasa 108
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 108 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

108 oglasa · prosj. 321.156 € · med. 264.822 € · 2.706 €/m² (med. 2.798 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

321.156 €

Medijana: 264.822 €

Prosječna površina

182,1 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.706 €/m²

Medijana: 2.798 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.684 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 2.684 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m².

Maksimir 2.717 €/m² +1% · 16 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.717 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.525 € i površinom oko 114,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.687 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.687 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.417 € i površinom oko 190,7 m².

Donji Grad 2.932 €/m² +9% · 11 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.932 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.673 € i površinom oko 84,1 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +33% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +5% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 264.822 € (prosjek 321.156 €), a medijana po m² 2.798 €/m² (prosjek 2.706 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²) i Rijeka (3.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.910 € +111% 5.647 € 113
Rijeka 409.500 € 3.615 € +29% 3.814 € 1.052
Zadar 430.785 € 3.101 € +11% 2.678 € 127
Osijek 236.360 € 2.929 € +5% 2.724 € 42
Zagreb trenutni 264.822 € 2.798 € 2.706 € 108
Pula 184.500 € 2.637 € -6% 2.341 € 1.114

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.156 €, prosječna površina 182,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.706 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

U Zagreb je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.631 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.631 €

U Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (20%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 321.156 €, a medijana 264.822 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.706 €/m², medijana je 2.798 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 4.942 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 182,1 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.156 € (medijana 264.822 €), prosječna površina 182,1 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (22 oglasa, prosječno 2.684 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.684 €/m²), Maksimir (2.717 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.687 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.631 €.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m². Maksimir ima prosječno 2.717 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.525 € i površinom oko 114,4 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.687 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.417 € i površinom oko 190,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.647 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.615 €/m², prosjek 3.814 €/m², 1.052 oglasa), Zadar (med. 3.101 €/m², prosjek 2.678 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.706 €/m², 108 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.114 oglasa).