Pronađeno 141 oglasa
141 oglasa · prosj. 495.710 € · med. 346.250 € · 4.452 €/m² (med. 4.389 €/m²)
Tržišni pregled ↓
NJIVICE, NOVOGRADNJA 50m2
Njivice, Omišalj
NJIVICE, u ponudi imamo stan u novogradnji koji se sastoji od kuhinje s dnevnim dijelom, spavaće sobe, hodnika i kupaonice.... više
320.000€
NJIVICE, STAN S OKUĆNICOM
Njivice, Omišalj
NJIVICE, u ponudi imamo stan u novogradnji s pogledom na more. Sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi... više
350.000€
NJIVICE, STAN S POGLEDOM NA MORE U NOVOGRADNJI
Njivice, Omišalj
NJIVICE, u ponudi imamo stan s panoramskim pogledom na more u novogradnji. Sastoji se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim... više
320.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Etaža kuće u prizemlju s dva apartmana
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Etaža kuće u prizemlju s dva apartmana Na oko 450 metara od mora smjestio se ovaj lijepi apartman. Nalazi... više
275.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman s bazenom
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman s bazenom Na prodaju je etaža kuće ukupne površine 154 m2 u prizemlju na odličnoj lokaciji,svega... više
562.500€
DUPLEX KUĆA S POGLEDOM NA MORE – NJIVICE
Njivice, Omišalj
ŠARMANTNA KUĆA S PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE – NJIVICE Na prodaju je šarmantna kuća koja svojim položajem, okruženjem i... više
850.000€
NJIVICE- prostran 3S+DB
Njivice, Omišalj
Na prodaju je prostran i iznimno svijetao stan površine 99,21 m², smješten na prvom katu uredno održavane stambene zgrade... više
340.000€
Apartman Njivice
Njivice, Omišalj
Prodaje se apartman u Njivicama 300m od mora P+KAT sa bazrnom Napomena: Poštovani... više
415.000€
Njivice- blizina mora
Njivice, Omišalj
Prodaje se kompletno namješten i odmah useljiv stan površine 53 m², smješten na odličnoj lokaciji u Njivicama, svega nekoliko... više
220.000€
NJIVICE, KRK - EKSKLUZIVNA KUĆA S PUTEM DO PLAŽE
Njivice, Omišalj
Krk, Njivice – kuća s pristupom plaži U Njivicama se prodaje samostojeća kuća iz 80-ih godina, građena za visoke dužnosnike,... više
1.500.000€
Njivice - prodaja luće sa okućnocom, parking, balkon !
Njivice, Omišalj
Njivice - prodaja kuće sa pogledom na more, balkon, parking! Posredujemo u prodaji samostojeće kuće u Njivicama od 217m2.... više
685.000€
Njivice - prodaja lijepog stana
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaje se novouređeni stan površine 50 m2 koji se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice... više
224.000€
NJIVICE - stan u novogradnji
Njivice, Omišalj
Prodajemo stan na 2.katu moderne i kvalitetne novogradnje. Stambena površina stana iznosi 64 m2. Sastoji se od hodnika,... više
300.000€
Njivice, apartman sa bazenom
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - 2S+DB apartman s bazenom i pogledom na more Ovaj moderno uređeni i pažljivo opremljeni apartman raspoređen... više
410.000€
Krk, Njivice - prodaja stana u blizini mora, 38m2!
Njivice, Omišalj
Krk, Njivice - prodaja stana u blizini mora, 38m2! Psredujemo u prodaji stana na Krku u Njivicama. Stan ima približno 38m2... više
245.000€
Stan Prodaja Njivice 80 m2
Njivice, Omišalj
Njivice - stan u novogradnji, 2S+DB, 80m2, potkrovlje! Na prodaju Vam nudimo stan u novogradnji na izuzetnoj, traženoj lokaciji... više
280.000€
Tržišni pregled — Omišalj
Prosječna cijena
495.710 €
Medijana: 346.250 €
Prosječna površina
168,6 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.452 €/m²
Medijana: 4.389 €/m²
Raspon cijena
80.000 – 1.970.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 4.452 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 100 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.710 € i površinom oko 168,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Omišalj imaju medijanu cijene od 346.250 € (prosjek 495.710 €) i medijanu od 4.389 €/m² (prosjek 4.452 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 490.000 € | 5.357 € +22% | 5.135 € | 143 |
| Omišalj trenutni | 346.250 € | 4.389 € | 4.452 € | 141 |
| Rijeka | 236.000 € | 3.421 € -22% | 3.299 € | 2.057 |
| Zagreb | 293.500 € | 3.203 € -27% | 3.045 € | 115 |
| Zadar | 323.000 € | 3.116 € -29% | 3.015 € | 204 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € -33% | 2.782 € | 29 |
Za nekretnine (Omišalj) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 495.710 €, prosječna površina 168,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.452 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 1.970.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage.
U Omišalj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 26.600 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
26.600 €
U Omišalj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (23%).
Među oglasima za nekretnine u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (51%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalj iznosi 495.710 €, a medijana 346.250 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 1.970.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalj iznosi oko 4.452 €/m², medijana je 4.389 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 67 do 8.835 €/m².
Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 168,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 20,0 do 3.282,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 495.710 € (medijana 346.250 €), prosječna površina 168,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (100 oglasa, prosječno 4.452 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.452 €/m²).
Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 26.600 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.135 €/m², 143 oglasa), Omišalj (med. 4.389 €/m², prosjek 4.452 €/m², 141 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.045 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).