Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 505.284 €
  • Medijana cijene 439.500 €
  • Prosječna površina 105,9 m²
  • Medijana površine 103,5 m²
  • Cijena / m² 4.711 €
  • Medijana €/m² 4.678 €
  • Aktivnih oglasa 149
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 149 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

149 oglasa · prosj. 505.284 € · med. 439.500 € · 4.711 €/m² (med. 4.678 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

505.284 €

Medijana: 439.500 €

Prosječna površina

105,9 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.711 €/m²

Medijana: 4.678 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.478 €/m² Najskuplje: 5.242 €/m²
Kantrida 5.242 €/m² +51% · 26 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.242 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 641.654 € i površinom oko 122,3 m².

Podmurvice 3.989 €/m² +15% · 19 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.989 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.947 € i površinom oko 92,3 m².

Drenova 4.108 €/m² +18% · 17 ogl.

Drenova ima prosječno 4.108 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.400 € i površinom oko 64,7 m².

Zamet 4.984 €/m² +43% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 4.984 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 413.571 € i površinom oko 84,9 m².

Srdoči 3.478 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.478 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 399.167 € i površinom oko 122,8 m².

Bivio 5.120 €/m² +47% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 439.500 € (prosjek 505.284 €), a medijana po m² 4.678 €/m² (prosjek 4.711 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.715 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 5.949 € +27% 5.799 € 107
Rijeka trenutni 439.500 € 4.678 € 4.711 € 149
Zadar 380.000 € 3.715 € -21% 3.254 € 126
Zagreb 272.000 € 3.225 € -31% 2.966 € 120
Osijek 236.580 € 2.942 € -37% 2.783 € 50
Pula 176.500 € 2.740 € -41% 2.702 € 1.124

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 505.284 €, prosječna površina 105,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.711 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage.

U Rijeka je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.714 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.714 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (44%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 43 ogl. · 43%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (55%), Garaža (31%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Terasa 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 505.284 €, a medijana 439.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.711 €/m², medijana je 4.678 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.795 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,9 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 25,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 505.284 € (medijana 439.500 €), prosječna površina 105,9 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (26 oglasa, prosječno 5.242 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.242 €/m²), Podmurvice (3.989 €/m²), Drenova (4.108 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.714 €.

Kantrida ima prosječno 5.242 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 641.654 € i površinom oko 122,3 m². Podmurvice ima prosječno 3.989 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.947 € i površinom oko 92,3 m². Drenova ima prosječno 4.108 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.400 € i površinom oko 64,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.799 €/m², 107 oglasa), Rijeka (med. 4.678 €/m², prosjek 4.711 €/m², 149 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.254 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 2.966 €/m², 120 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.783 €/m², 50 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.124 oglasa).