Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 447.829 €
  • Medijana cijene 396.000 €
  • Prosječna površina 93,0 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 4.676 €
  • Medijana €/m² 4.426 €
  • Aktivnih oglasa 90
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 90 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

90 oglasa · prosj. 447.829 € · med. 396.000 € · 4.676 €/m² (med. 4.426 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

447.829 €

Medijana: 396.000 €

Prosječna površina

93,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.676 €/m²

Medijana: 4.426 €/m²

Raspon cijena

186.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Drenova, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 4.001 €/m² Najskuplje: 6.993 €/m²
Kantrida 5.304 €/m² +33% · 20 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.304 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.650 € i površinom oko 124,3 m².

Drenova 4.001 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Drenova ima prosječno 4.001 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.589 € i površinom oko 65,7 m².

Podmurvice 4.293 €/m² +7% · 18 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.293 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.556 € i površinom oko 74,2 m².

Srdoči 4.100 €/m² +2% · 11 ogl.

Srdoči ima prosječno 4.100 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.491 € i površinom oko 70,2 m².

Bivio 6.993 €/m² +75% · 4 ogl.

Bivio ima prosječno 6.993 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 775.000 € i površinom oko 112,5 m².

Pećine 6.938 €/m² +73% · 3 ogl.

Pećine ima prosječno 6.938 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 999.333 € i površinom oko 141,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 396.000 € (prosjek 447.829 €), a medijana po m² 4.426 €/m² (prosjek 4.676 €/m²) - skuplje od Split (5.167 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Zadar (3.205 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 750.000 € 5.167 € +17% 5.942 € 114
Rijeka trenutni 396.000 € 4.426 € 4.676 € 90
Zagreb 275.312 € 3.205 € -28% 2.913 € 114
Zadar 415.000 € 3.205 € -28% 2.736 € 122
Osijek 239.200 € 2.924 € -34% 2.767 € 33
Pula 181.000 € 2.676 € -40% 2.352 € 1.105

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 447.829 €, prosječna površina 93,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.676 €/m². Raspon cijena kreće se od 186.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

U Rijeka je 8% oglasa za nekretnine (7 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.143 €).

Sniženih oglasa

8%

7/90

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.143 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%
50 – 70 m² 29 ogl. · 32%
70 – 100 m² 16 ogl. · 18%
100 – 150 m² 31 ogl. · 34%
iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (40%), Garaža (31%).

Parkirno mjesto 55 od 90 ogl. · 61%
Terasa 36 od 90 ogl. · 40%
Garaža 28 od 90 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 447.829 €, a medijana 396.000 €. Raspon cijena kreće se od 186.500 do 1.500.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.676 €/m², medijana je 4.426 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.076 do 7.653 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,0 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 43,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.829 € (medijana 396.000 €), prosječna površina 93,0 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (20 oglasa, prosječno 5.304 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.304 €/m²), Drenova (4.001 €/m²), Podmurvice (4.293 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.143 €.

Kantrida ima prosječno 5.304 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.650 € i površinom oko 124,3 m². Drenova ima prosječno 4.001 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.589 € i površinom oko 65,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.293 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.556 € i površinom oko 74,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 5.942 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 4.426 €/m², prosjek 4.676 €/m², 90 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 2.913 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.736 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.352 €/m², 1.105 oglasa).