Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 593.500 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 1.800.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 5.145 €/m², medijana je 5.142 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.076 do 7.621 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 114,6 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 37,0 do 322,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 593.500 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 114,6 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (38 oglasa, prosječno 5.411 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.411 €/m²), Podmurvice (4.059 €/m²), Trsat (6.301 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (66%).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 26.286 €.

Kantrida ima prosječno 5.411 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 644.974 € i površinom oko 119,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.059 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 352.273 € i površinom oko 88,9 m². Trsat ima prosječno 6.301 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 580.833 € i površinom oko 94,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 5.845 €/m², 107 oglasa), Rijeka (med. 5.142 €/m², prosjek 5.145 €/m², 74 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.151 €/m², 136 oglasa), Pula (med. 3.231 €/m², prosjek 3.304 €/m², 1.049 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.923 €/m², 357 oglasa), Osijek (med. 2.949 €/m², prosjek 2.645 €/m², 57 oglasa).