Pronađeno 60 oglasa
60 oglasa · prosj. 726.612 € · med. 685.000 € · 2.638 €/m² (med. 2.535 €/m²)
Tržišni pregled ↓
KRK, TEREN SPORTSKO - REKREATIVNE NAMJENE
Omišalj
KRK, OMIŠALJ, teren ukupne površine 5183 m2, isključivo za sportsko rekreacijske svrhe. Teren ima prilaz sa ceste i sa mora.... više
242.000€
Njivice, prodaja namještene kuće s pogledom na more!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja kuće s prekrasnim pogledom na more i prostranom, kaskadno uređenom okućnicom. Ova atraktivna nekretnina... više
710.000€
OMIŠALJ - Novogradnja s bazenom
Omišalj
U ponudi imamo modernu novogradnju u Omišlju s bazenom i okućnicom. Kuća stambene površine 185 m2, sastoji se od prizemlja... više
757.500€
Otok Krk, Njivice, 300m2, samostojeća kuća s panoramski pogled om
Njivice, Omišalj
U ponudi je jedinstvena kuća površine 300m² smještena na izuzetnoj lokaciji u Njivicama – prvi red do mora. Ova nekretnina... više
1.560.000€
Njivice, kuća s pogledom na more i prostranom okućnicom!
Njivice, Omišalj
Njivice, na prodaju komforna dvojna kuća, s pogledom na more i prostranom okućnicom! Kuća površine 260 m2, sastoji se od... više
1.145.000€
Njivice – kuća na prodaju s pogledom na more!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja samostojeće kuće na mirnoj lokaciji, udaljene 420 m od mora, u okruženju obiteljskih kuća. Kuća je katnosti... više
680.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman s bazenom
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman s bazenom Na prodaju je etaža kuće ukupne površine 154 m2 u prizemlju na odličnoj lokaciji,svega... više
562.500€
Otok Krk, Omišalj - Luksuzna dvojna vila s bazenom i parkingom, 500m od mora!
Omišalj
Otok Krk, Omišalj - Luksuzna dvojna vila s bazenom i parkingom! Prodajemo dvojnu luksuznu vilu s bazenom u gradu Omišlju... više
810.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Dvojna kuća s pogledom na more, 276m2
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Dvojna kuća s pogledom na more, 276m2 Na mirnoj i dobro povezanoj lokaciji u Njivicama, na sjeverozapadnom... više
710.000€
Njivice, građevinsko zemljište s glavnim projektom!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja građevinskog zemljišta, površine 519 m2, pripremljeno za gradnju, pravilnog oblika, s djelomičnim pogledom... više
295.000€
Otok Krk, Njivice, samostojeća kuća, pogled na more
Njivice, Omišalj
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Njivicama nudi se samostojeća kuća s prekrasnim pogledom na more. Smještena na parceli... više
685.000€
Prodaja kuće s pogledom na more – Njivice
Njivice, Omišalj
Na prodaju je prostrana kuća smještena na odličnoj lokaciji u Njivicama, u mirnoj i slijepoj ulici, idealnoj za miran... više
685.000€
Omišalj, kuća u samom centru grada
Omišalj
U samom centru grada Omišlja prodaje se šarmantna kamena kuća ukupne površine 152 m². Kuća se prostire na više etaža i funkcionalno... više
197.000€
Omišalj, renovirana kamena kuća s pogledom na more!
Omišalj
Renovirana kamena kuća u Omišlju ukupne površine 165 m2 prostire se kroz suteren, visoko prizemlje, prvi kat i potkrovlje... više
400.000€
Otok Krk, Omišalj, poljoprivredno zemljište, 770m2
Omišalj
Na području Omišlja prodaje se poljoprivredno zemljište pravilnog oblika i ravne konfiguracije, idealno kao vikend parcela... više
8.800€
DUPLEX KUĆA S POGLEDOM NA MORE – NJIVICE
Njivice, Omišalj
ŠARMANTNA KUĆA S PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE – NJIVICE Na prodaju je šarmantna kuća koja svojim položajem, okruženjem i... više
850.000€
Tržišni pregled — Omišalj
Prosječna cijena
726.612 €
Medijana: 685.000 €
Prosječna površina
928,4 m²
Medijana: 294,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.638 €/m²
Medijana: 2.535 €/m²
Raspon cijena
8.800 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 3.564 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 981.288 € i površinom oko 434,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Omišalj imaju medijanu cijene od 685.000 € (prosjek 726.612 €) i medijanu od 2.535 €/m² (prosjek 2.638 €/m²) — skuplje od Split (6.011 €/m²) i Zadar (3.783 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 647.500 € | 6.011 € +137% | 5.865 € | 143 |
| Zadar | 398.399 € | 3.783 € +49% | 3.055 € | 204 |
| Rijeka | 241.000 € | 2.966 € +17% | 2.883 € | 2.058 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € +15% | 2.782 € | 29 |
| Zagreb | 257.500 € | 2.897 € +14% | 2.789 € | 115 |
| Omišalj trenutni | 685.000 € | 2.535 € | 2.638 € | 60 |
Za nekretnine (Omišalj) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 726.612 €, prosječna površina 928,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.638 €/m². Raspon cijena kreće se od 8.800 – 2.400.000 €.
Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.
U Omišalj je 13% oglasa za nekretnine (8 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 114.113 €).
Sniženih oglasa
13%
8/60
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
114.113 €
U Omišalj najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Omišalj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Među oglasima za nekretnine u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalj iznosi 726.612 €, a medijana 685.000 €. Raspon cijena kreće se od 8.800 do 2.400.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalj iznosi oko 2.638 €/m², medijana je 2.535 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 8.565 €/m².
Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 928,4 m² (medijana 294,5 m²), s rasponom od 150,0 do 5.884,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 726.612 € (medijana 685.000 €), prosječna površina 928,4 m² (medijana 294,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (33 oglasa, prosječno 3.564 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (3.564 €/m²).
Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (10%).
Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 60 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 114.113 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 5.865 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.055 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 2.966 €/m², prosjek 2.883 €/m², 2.058 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.897 €/m², prosjek 2.789 €/m², 115 oglasa), Omišalj (med. 2.535 €/m², prosjek 2.638 €/m², 60 oglasa).