Pronađeno 73 oglasa
73 oglasa · prosj. 1.504 €/mj. · med. 1.200 €/mj. · 17 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ičići, prostrani dvoetažni stan za dugoročni najam
Ičići, Opatija
Za dugoročni najam dostupan je prostrani trosobni stan smješten na drugom katu zgrade u Ičićima, ukupne površine 141,34... više
1.800€/mjesečno
Opatija, Pavlovac, novoadaptirani stan za najam u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, iznajmljuje se prekrasan novoadaptirani i luksuzno namješteni stan koji se nalazi na drugom katu stare romantične... više
1.900€/mjesečno
OPATIJA, GARSONIJERA 50m OD MORA ZA DUGOROČNI NAJAM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garsonijeru na samo 50m od mora za dugoročni najam. Nalazi se u samom centru Opatije te je... više
525€/mjesečno
Kuća za najam na mirnoj lokaciji
Veprinac, Opatija
Veprinac, prekrasna villa za najam na mirnoj lokaciji okružena privatnom šumom i predivnim pogledom na Kvarner. Veprinac... više
2.500€/mjesečno
Opatija- stan (1S+DB), 43 m2 + terasa - najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – stan za dugoročni najam (1S+DB, 40 m², terasa, parking) Iznajmljuje se ugodan, funkcionalan i svijetao stan ukupne... više
650€/mjesečno
Najam stana u Opatiji, 50 m2
Opatija - Centar, Opatija
Najam stana – Opatija, 50 m² Iznajmljuje se moderno uređen i kompletno namješten stan u Opatija, na mirnoj i ugodnoj lokaciji.... više
600€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 59m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se moderan i potpuno novoopremljen stan u Opatiji, smješten u prizemlju novogradnje iz 2025. godine, južne orijentacije... više
1.800€/mjesečno
Volosko – kuća za dugoročni najam, 100 m², 50 m od mora, parking
Volosko, Opatija
Volosko – kuća za dugoročni najam, 100 m², 50 m od mora, parking U jednom od najšarmantnijih primorskih mjesta na Kvarneru,... više
1.000€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - funkcionalni stan 37m2 s terasom i parkingom na glavnoj ulici
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - funkcionalni stan 37m2 s terasom i parkingom na glavnoj ulici u centru Opatije! Za dugoročni najam nudimo... više
850€/mjesečno
Volosko, prekrasan stan za dugoročni najam
Volosko, Opatija
Volosko, posredujemo u najmu prekrasnog prostranog stana na drugom katu povijesne održavane vile koja je smještena prvi... više
2.300€/mjesečno
Stan za dugoročni najam (1S+DB), 43 m2 - Opatija
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Stan za dugoročni najam (1S+DB, 43 m², parking, mirna lokacija) Iznajmljuje se ugodan, funkcionalan i potpuno... više
650€/mjesečno
Najam, Volosko, 29.06m2, garsonijera
Volosko, Opatija
Iznajmljuje se ugodna i funkcionalna garsonijera površine 29.06m² smještena u atraktivnom i mirnom dijelu Voloskog, jednom... više
500€/mjesečno
Ičići luksuzni stan u villi sa bazenom
Ičići, Opatija
Luksuzni apartman površine 70 m2 smješten u Ičićima. Apartman sadrži predsoblje, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu,... više
2.000€/mjesečno
OPATIJA, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE ZA NAJAM
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu za dugoročni najam dobili smo adaptirani stan kvadrature 59 m2. Stan se sastoji od otvorenog dnevnog boravka... više
1.000€/mjesečno
Ičići, dvoetažni stan za dugoročni najam
Ičići, Opatija
Ičići, penthouse sa prekrasnim pogledom, udaljen od mora samo nekoliko minuta hoda, dugoročni najam dostupan je prostrani... više
1.800€/mjesečno
Lovran, stan za najam s pogledom na Kvarner
Oprić, Opatija
Za najam – moderan stan s panoramskim pogledom, Ika/Oprić, 62 m² U mirnom dijelu Ike (Oprić), svega nekoliko minuta vožnje... više
800€/mjesečno
Opatija, stan za najam sa prekrasnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, u ponudi imamo prekrasan stan koji se nalazi na prvom katu obiteljske kuće, ima zasebni ulaz. Sastoji se od tri... više
1.350€/mjesečno
Opatija stan ( 1S+DB ), 50 m2 - dugoročni najam
Kosićevo, Opatija
Dugoročni najam stana 1S+DB – 50 m², mirna lokacija – Opatija Iznajmljuje se ugodan i funkcionalan stan površine 50 m²,... više
600€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.504 € /mj.
Medijana: 1.200 €/mj.
Prosječna površina
105,9 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
17 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
250 – 4.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.488 €/mj. i površinom oko 79,9 m².
Ičići ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.929 €/mj. i površinom oko 118,6 m².
Pobri ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 198,2 m².
Volosko ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.820 €/mj. i površinom oko 137,0 m².
Kosićevo ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 54,0 m².
Oprić ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 91,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 1.200 €/mj. (prosjek 1.504 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (11 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.504 €/mjesečno, prosječna površina 105,9 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 4.500 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (13 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 290 €/mj.).
Sniženih oglasa
18%
13/73
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
290 €
U Opatija najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (40%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.504 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 4.500 €/mjesečno, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 45 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 105,9 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 21,0 do 865,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.504 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 105,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (34 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (16 €/m²), Pobri (11 €/m²).
Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%).
Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 73 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 290 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.488 €/mj. i površinom oko 79,9 m². Ičići ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.929 €/mj. i površinom oko 118,6 m². Pobri ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 198,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Opatija (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 493 oglasa), Zagreb (med. 11 €/m², prosjek 15 €/m², 195 oglasa).