Pronađeno 364 oglasa
364 oglasa · prosj. 684.826 € · med. 517.500 € · 5.818 €/m² (med. 5.425 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, CENTAR - luksuzno uređeni stan + apartman u srcu Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzno uređeni stan + apartman u srcu Opatije U prodaji je impresivna nekretnina smještena u samom... više
680.000€
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A3 površine 91, 47 m2 na... više
700.000€
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je... više
1.540.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prodaje se 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 1. katu u potpunosti adaptirane stambene... više
375.000€
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan na top lokaciji s panoramskim pogledom na more,
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan na top lokaciji s panoramskim pogledom na more, jacuzzijem i garažom U ponudi je ekskluzivan... više
700.000€
OPATIJA, CENTAR - Novouređen stan sa pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novouređen stan sa pogledom na more Stan se nalazi u samom centru Opatije, na svega 100 metara od plaže... više
450.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja više
500.000€
OPATIJA, CENTAR - Gospodski stan na prestižnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Gospodski stan na prestižnoj lokaciji U samom srcu Opatije, na iznimnoj i rijetko dostupnoj lokaciji,... više
560.000€
OPATIJA, CENTAR - Luksuzni dvoetažni stan u povijesnoj vili, 86m2
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Luksuzni dvoetažni stan u povijesnoj vili, 86m2 U samom središtu Opatije, gotovo na dodir mora i legendarne... više
880.000€
OPATIJA, CENTAR - Penthouse s magičnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Penthouse s magičnim pogledom Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten u jednom od najpoželjnijih... više
2.185.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse u centru Opatije s više terasa, panoramski pogled,
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse u centru Opatije s više terasa, panoramski pogled, garaža, 200 metara od Lungomare Ekskluzivno... više
1.489.000€
Opatija, Centar, dvosoban stan, 94m2, pogled, garaža
Opatija - Centar, Opatija
U posebnoj DUX ponudi predstavljamo vrhunski stan s pogledom na more koji ostavlja bez riječi. Radi se o stanu od 94m2 na... više
550.000€
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora
Ičići, Opatija
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora više
310.000€
Opatija, Ika, trosobni stan, 144 m², novogradnja, pogled more
Ika, Opatija
Prodaje se dvoetažni stan površine 144,04 m² u novogradnji s ukupno tri stambene jedinice, smještenoj iznad Ike, svega 350... više
480.000€
Opatija, Ika, penthouse, 176 m2, panoramski pogled, krovna terasa, novogradnja
Oprić, Opatija
Prodaje se penthouse ukupne obračunske površine 176,48 m² u novogradnji, na mirnoj lokaciji iznad Ike, s otvorenim panoramskim... više
625.000€
Opatija, villa s bazenom
Pobri, Opatija
Predivna villa iznad Opatije, moderne arhitekture, novije gradnje s panoramskim pogledom na cijeki Kvarner. Koncipirana... više
1.250.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
684.826 €
Medijana: 517.500 €
Prosječna površina
115,6 m²
Medijana: 110,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.818 €/m²
Medijana: 5.425 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.212 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 731.609 € i površinom oko 118,2 m².
Ičići ima prosječno 6.532 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 785.380 € i površinom oko 114,4 m².
Ika ima prosječno 4.075 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 473.714 € i površinom oko 119,9 m².
Volosko ima prosječno 4.450 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 389.417 € i površinom oko 85,2 m².
Pobri ima prosječno 4.581 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 116,4 m².
Oprić ima prosječno 2.491 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.333 € i površinom oko 154,7 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 517.500 € (prosjek 684.826 €) i medijanu od 5.425 €/m² (prosjek 5.818 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.018 €/m²) i Rijeka (3.598 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 684.826 €, prosječna površina 115,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.818 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 55.000 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
55.000 €
U Opatija najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (18%).
U Opatija najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 5.837 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.773 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.837 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.720 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.204 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (11%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 684.826 €, a medijana 517.500 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.818 €/m², medijana je 5.425 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,6 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 39,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 364 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 684.826 € (medijana 517.500 €), prosječna površina 115,6 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (47 oglasa, prosječno 6.212 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.212 €/m²), Ičići (6.532 €/m²), Ika (4.075 €/m²).
Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (53%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 5.837 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.773 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.837 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.720 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.204 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 55.000 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.212 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 731.609 € i površinom oko 118,2 m². Ičići ima prosječno 6.532 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 785.380 € i površinom oko 114,4 m². Ika ima prosječno 4.075 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 473.714 € i površinom oko 119,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.987 €/m², 77 oglasa), Opatija (med. 5.425 €/m², prosjek 5.818 €/m², 364 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.121 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.598 €/m², prosjek 3.756 €/m², 757 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.247 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).