Pronađeno 7 oglasa
7 oglasa · prosj. 906.857 € · med. 999.000 € · 2.352 €/m² (med. 2.664 €/m²)
Tržišni pregled ↓
TOŠINA, OPATIJA, SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM I POGLEDOM
Tošina, Opatija
OPATIJA - TOŠINA, u ponudi je prostrana obiteljska kuća s nezaboravnim pogledom na Kvarner, otoke i grad Opatiju — smještena... više
999.000€
TOŠINA, OBITELJSKI STAN S OKUĆNICOM I OTVORENIM POGLEDOM NA KVARNER
Tošina, Opatija
TOŠINA, u ponudi imamo prostrani etažirani stan površine 133 m², smješten na drugom katu obiteljske kuće. Sastoji se od... više
296.000€
Opatija, Volosko, samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more
Tošina, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega nekoliko minuta od mora i centra Opatije, prodaje se samostojeća kuća ukupne površine... više
999.000€
Opatija, 375m2, samostojeća kuća s bazenom
Tošina, Opatija
Na prodaju je atraktivna samostojeća kuća u Opatiji, ukupne stambene površine 375m², smještena na lijepo uređenoj okućnici... više
999.000€
OPATIJA, ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI S PRIVATNIM BAZENOM I POGLEDOM NA MOR
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo luksuzan četverosoban stan s privatnim bazenom i panoramskim pogledom na more. Nalazi se na visokom... više
895.000€
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na more! Prodaje se građevinsko zemljište površine... više
160.000€
Veprinac, 12000m2 građevinskog zemljišta iznad Opatije
Veprinac, Opatija
Teren obuhvaća više građevinskih parcela na kojima je dozvoljena stambena izgradnja ili izgradnja poslovnih građevina (pretežito... više
2.000.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
906.857 €
Medijana: 999.000 €
Prosječna površina
2.028,7 m²
Medijana: 375,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.352 €/m²
Medijana: 2.664 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tošina, Veprinac.
Tošina ima prosječno 2.608 €/m² — 1333% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 823.250 € i površinom oko 307,5 m².
Veprinac ima prosječno 182 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.080.000 € i površinom oko 6.406,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 999.000 € (prosjek 906.857 €) i medijanu od 2.664 €/m² (prosjek 2.352 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 906.857 €, prosječna površina 2.028,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na temelju 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.
U Opatija je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 64.500 €).
Sniženih oglasa
29%
2/7
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
64.500 €
U Opatija najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (86%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (57%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 906.857 €, a medijana 999.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.000.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 2.352 €/m², medijana je 2.664 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 166 do 5.664 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.028,7 m² (medijana 375,0 m²), s rasponom od 133,0 do 12.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 906.857 € (medijana 999.000 €), prosječna površina 2.028,7 m² (medijana 375,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tošina (4 oglasa, prosječno 2.608 €/m²). Također su zastupljeni: Tošina (2.608 €/m²), Veprinac (182 €/m²).
Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), iznad 500.000 € (71%).
Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 64.500 €.
Tošina ima prosječno 2.608 €/m² — 1333% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 823.250 € i površinom oko 307,5 m². Veprinac ima prosječno 182 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.080.000 € i površinom oko 6.406,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.783 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.477 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.268 €/m², 985 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.840 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.708 €/m², 28 oglasa), Opatija (med. 2.664 €/m², prosjek 2.352 €/m², 7 oglasa).