Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 906.857 €
  • Medijana cijene 999.000 €
  • Prosječna površina 2.028,7 m²
  • Medijana površine 375,0 m²
  • Cijena / m² 2.352 €
  • Medijana €/m² 2.664 €
  • Aktivnih oglasa 7
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 7 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

7 oglasa · prosj. 906.857 € · med. 999.000 € · 2.352 €/m² (med. 2.664 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

906.857 €

Medijana: 999.000 €

Prosječna površina

2.028,7 m²

Medijana: 375,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.352 €/m²

Medijana: 2.664 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tošina, Veprinac.

Najjeftinije: 182 €/m² Najskuplje: 2.608 €/m²
Tošina 2.608 €/m² +1333% · 4 ogl.

Tošina ima prosječno 2.608 €/m² - 1333% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 823.250 € i površinom oko 307,5 m².

Veprinac 182 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veprinac ima prosječno 182 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.080.000 € i površinom oko 6.406,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 999.000 € (prosjek 906.857 €), a medijana po m² 2.664 €/m² (prosjek 2.352 €/m²) - skuplje od Split (5.168 €/m²) i Zadar (3.672 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 450.000 € 5.168 € +94% 4.808 € 105
Zadar 380.000 € 3.672 € +38% 3.302 € 138
Rijeka 235.000 € 3.346 € +26% 3.367 € 1.042
Zagreb 319.000 € 3.197 € +20% 3.172 € 356
Osijek 241.100 € 2.924 € +10% 2.643 € 55
Opatija trenutni 999.000 € 2.664 € 2.352 € 7

Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 906.857 €, prosječna površina 2.028,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Opatija je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 64.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

64.500 €

U Opatija najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), iznad 500.000 € (71%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (86%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%
iznad 150 m² 6 ogl. · 86%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (57%).

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%
Parkirno mjesto 4 od 7 ogl. · 57%
Garaža 4 od 7 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 906.857 €, a medijana 999.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.000.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 2.352 €/m², medijana je 2.664 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 166 do 5.664 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.028,7 m² (medijana 375,0 m²), s rasponom od 133,0 do 12.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 906.857 € (medijana 999.000 €), prosječna površina 2.028,7 m² (medijana 375,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tošina (4 oglasa, prosječno 2.608 €/m²). Također su zastupljeni: Tošina (2.608 €/m²), Veprinac (182 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), iznad 500.000 € (71%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 64.500 €.

Tošina ima prosječno 2.608 €/m² - 1333% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 823.250 € i površinom oko 307,5 m². Veprinac ima prosječno 182 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.080.000 € i površinom oko 6.406,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.808 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.302 €/m², 138 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.367 €/m², 1.042 oglasa), Zagreb (med. 3.197 €/m², prosjek 3.172 €/m², 356 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.643 €/m², 55 oglasa), Opatija (med. 2.664 €/m², prosjek 2.352 €/m², 7 oglasa).