Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 304.216 €
  • Medijana cijene 285.415 €
  • Prosječna površina 78,0 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 4.086 €
  • Medijana €/m² 4.087 €
  • Aktivnih oglasa 3.021
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3021 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.021 oglasa · prosj. 304.216 € · med. 285.415 € · 4.086 €/m² (med. 4.087 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

304.216 €

Medijana: 285.415 €

Prosječna površina

78,0 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.086 €/m²

Medijana: 4.087 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Opatija - Centar, Savudrija i dr..

Najjeftinije: 3.551 €/m² Najskuplje: 4.292 €/m²
Peroj 4.292 €/m² +21% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Opatija - Centar 3.840 €/m² +8% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 3.840 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 541.500 € i površinom oko 148,3 m².

Savudrija 4.115 €/m² +16% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Pješčana Uvala 4.079 €/m² +15% · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.079 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.000 € i površinom oko 103,0 m².

Gornja Vežica 4.066 €/m² +15% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.066 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 65,5 m².

Zamet 3.551 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 3.551 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.000 € i površinom oko 85,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 3.021 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.216 €, prosječna površina 78,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.086 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.021 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.217 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.217 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.963 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.423 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.911 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.963 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.873 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.161 €/m²).

Jednosoban stan 5.423 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 3.911 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.963 €/m² · 44 ogl. · 46%
Četverosoban stan 3.873 €/m² · 18 ogl. · 19%
Petosoban stan 3.161 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (6%), Lift (2%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 304.216 €, a medijana 285.415 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.086 €/m², medijana je 4.087 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 3.021 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 23,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.021 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.216 € (medijana 285.415 €), prosječna površina 78,0 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (7 oglasa, prosječno 4.292 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.292 €/m²), Opatija - Centar (3.840 €/m²), Savudrija (4.115 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.963 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.423 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.911 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.963 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.873 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.217 €.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 3.840 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 541.500 € i površinom oko 148,3 m². Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².