Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 128.638 €, a medijana 133.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 155.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.323 €/m², medijana je 2.795 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,5 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 20,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 128.638 € (medijana 133.000 €), prosječna površina 42,5 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 2.855 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.855 €/m²), Gornja Vežica (3.904 €/m²), Drenova (4.208 €/m²).

Najveći udio oglasa (87%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (87%), 150.000 – 200.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosječno 2.985 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.985 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.251 €/m²).

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 21.122 €.

Centar ima prosječno 2.855 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 122.000 € i površinom oko 44,1 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.904 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 142.167 € i površinom oko 38,2 m². Drenova ima prosječno 4.208 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 126.875 € i površinom oko 32,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.102 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 68 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.886 €/m², 86 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.935 €/m², 812 oglasa), Rijeka (med. 2.795 €/m², prosjek 3.323 €/m², 39 oglasa).