Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 187.992 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 270.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.902 €/m², medijana je 2.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 29,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 187.992 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 70,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (6 oglasa, prosječno 3.070 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.070 €/m²), Donji Grad (3.022 €/m²), Maksimir (2.476 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 2.814 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.814 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.207 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.879 €.

Sesvete ima prosječno 3.070 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.891 € i površinom oko 76,5 m². Donji Grad ima prosječno 3.022 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.233 € i površinom oko 55,3 m². Maksimir ima prosječno 2.476 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.917 € i površinom oko 76,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.490 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.609 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.920 €/m², prosjek 2.902 €/m², 45 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).