Filteri i kontekst

Tržište - Dobrinj

  • Prosječna cijena 414.810 €
  • Medijana cijene 265.000 €
  • Prosječna površina 321,5 m²
  • Medijana površine 115,0 m²
  • Cijena / m² 3.223 €
  • Medijana €/m² 3.412 €
  • Aktivnih oglasa 171
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 171 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

171 oglasa · prosj. 414.810 € · med. 265.000 € · 3.223 €/m² (med. 3.412 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Dobrinj

Prosječna cijena

414.810 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

321,5 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.223 €/m²

Medijana: 3.412 €/m²

Raspon cijena

37.000 – 1.280.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dobrinj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Šilo, Hlapa i dr..

Najjeftinije: 1.826 €/m² Najskuplje: 4.096 €/m²
Čižići 3.622 €/m² +98% · 25 ogl.

Čižići ima prosječno 3.622 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 320.280 € i površinom oko 84,7 m².

Šilo 3.780 €/m² +107% · 14 ogl.

Šilo ima prosječno 3.780 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.714 € i površinom oko 155,9 m².

Hlapa 1.826 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Hlapa ima prosječno 1.826 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 191.500 € i površinom oko 519,5 m².

Soline 2.148 €/m² +18% · 7 ogl.

Soline ima prosječno 2.148 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 805,0 m².

Klimno 4.096 €/m² +124% · 6 ogl.

Klimno ima prosječno 4.096 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 556.667 € i površinom oko 186,0 m².

Kras 2.497 €/m² +37% · 5 ogl.

Kras ima prosječno 2.497 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690.600 € i površinom oko 1.006,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Dobrinj medijana cijene je 265.000 € (prosjek 414.810 €), a medijana po m² 3.412 €/m² (prosjek 3.223 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.154 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 520.000 € 6.348 € +86% 6.473 € 113
Dobrinj trenutni 265.000 € 3.412 € 3.223 € 171
Zadar 430.785 € 3.154 € -8% 2.949 € 127
Osijek 236.360 € 2.942 € -14% 2.851 € 45
Rijeka 360.000 € 2.717 € -20% 2.702 € 1.046
Zagreb 250.000 € 2.406 € -29% 2.531 € 119

Za nekretnine u Dobrinj trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 414.810 €, prosječna površina 321,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.223 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.000 – 1.280.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage.

U Dobrinj je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 47.773 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

47.773 €

U Dobrinj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Dobrinj je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (38%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Dobrinj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 414.810 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 1.280.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 3.223 €/m², medijana je 3.412 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 321,5 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 36,0 do 3.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.810 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 321,5 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (25 oglasa, prosječno 3.622 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.622 €/m²), Šilo (3.780 €/m²), Hlapa (1.826 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 47.773 €.

Čižići ima prosječno 3.622 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 320.280 € i površinom oko 84,7 m². Šilo ima prosječno 3.780 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.714 € i površinom oko 155,9 m². Hlapa ima prosječno 1.826 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 191.500 € i površinom oko 519,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.473 €/m², 113 oglasa), Dobrinj (med. 3.412 €/m², prosjek 3.223 €/m², 171 oglasa), Zadar (med. 3.154 €/m², prosjek 2.949 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.851 €/m², 45 oglasa), Rijeka (med. 2.717 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.046 oglasa), Zagreb (med. 2.406 €/m², prosjek 2.531 €/m², 119 oglasa).