Zemljiste, Matulji, Matulji, prodaja, 876m2, 230000e, id112413

6

Zemljiste, Matulji, prodaja, 230000 €, 876 m2

Tip

Zemljiste

Površina

876 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 230.000€

Površina: 876 m2 (262 €/m2)

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 112413

Opis

U ponudi nam je lijep građevinski teren na Pavlovcu. Teren je blago kaskadan, s pogledom na more. Za sve informacije nazovite 099/2196 353 ... Prikaži broj ili 091/540-8520... Prikaži broj .

ID KOD AGENCIJE: 24360

Dina Komadina
Mob: 091/540-8520... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 210.622 € · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 157.500 € · +46% (iznad medijane)

9.075 € Prosjek · Medijana 830.000 €

Cijena / m²: 263 €/m² Prosjek: 127 €/m² · +107% (iznad prosjeka)
Medijana: 102 €/m² · +158% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 528 €/m²

Prosječna cijena

210.622 €

Medijana: 157.500 €

Prosječna površina

2.980,1 m²

Medijana: 1.401,5 m²

Prosječna cijena / m²

127 €/m²

Medijana: 102 €/m²

Raspon cijena

9.075 – 830.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Matulji za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Veli Brgud, Mihotići i dr..

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 191 €/m²

Bregi 191 €/m² +247% · 11 ogl.

Bregi ima prosječno 191 €/m² — 247% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 281.091 € i površinom oko 1.458,6 m².

Veli Brgud 64 €/m² +16% · 7 ogl.

Veli Brgud ima prosječno 64 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 85.571 € i površinom oko 1.885,7 m².

Mihotići 135 €/m² +145% · 5 ogl.

Mihotići ima prosječno 135 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 301.000 € i površinom oko 2.393,0 m².

Jušići 78 €/m² +42% · 3 ogl.

Jušići ima prosječno 78 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 2.751,3 m².

Jurdani 77 €/m² +40% · 3 ogl.

Jurdani ima prosječno 77 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 108.667 € i površinom oko 1.456,0 m².

Brešca 55 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brešca ima prosječno 55 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.000 € i površinom oko 13.306,7 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Matulji imaju medijanu cijene od 157.500 € (prosjek 210.622 €) i medijanu od 102 €/m² (prosjek 127 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Rijeka (140 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	424.560 €	210 € +106%	603 €	24
Rijeka	230.000 €	140 € +37%	295 €	52
Zadar	150.000 €	140 € +37%	220 €	32
Zagreb	231.000 €	120 € +18%	214 €	5
Pula	145.000 €	103 € +1%	138 €	105
Matulji trenutni	157.500 €	102 €	127 €	62

Za zemljište (Matulji) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 210.622 €, prosječna površina 2.980,1 m², a prosječna cijena po m² oko 127 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.075 – 830.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 62 sličnih oglasa u Matulji (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Matulji je 15% oglasa za zemljište (9 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 111.847 €).

Sniženih oglasa

15%

9/62

Prosj. sniženje

26%

Prosj. iznos

111.847 €

U Matulji najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 210.622 € (+9%) i iznad medijane od medijane od 157.500 € (+46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.075 do 830.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 263 €/m², dok je prosjek za zemljište u Matulji oko 127 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +107%), a medijana 102 €/m² (iznad medijane medijane, +158%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 528 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Matulji iznosi 210.622 €, a medijana 157.500 €. Raspon cijena kreće se od 9.075 do 830.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Matulji iznosi oko 127 €/m², medijana je 102 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 528 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za zemljište u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.980,1 m² (medijana 1.401,5 m²), s rasponom od 420,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.622 € (medijana 157.500 €), prosječna površina 2.980,1 m² (medijana 1.401,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.