Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 412.310 €, a medijana 352.500 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 1.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 1.859 €/m², medijana je 1.946 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 6.428 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.167,2 m² (medijana 328,0 m²), s rasponom od 39,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 242 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.310 € (medijana 352.500 €), prosječna površina 1.167,2 m² (medijana 328,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (14 oglasa, prosječno 1.569 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (1.569 €/m²), Pavlovac (2.894 €/m²), Kučeli (3.636 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 74.342 €.

Bregi ima prosječno 1.569 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 471.714 € i površinom oko 1.063,1 m². Pavlovac ima prosječno 2.894 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 575.545 € i površinom oko 300,6 m². Kučeli ima prosječno 3.636 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.250 € i površinom oko 298,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.810 €/m², 107 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.354 €/m², 1.043 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 3.191 €/m², 137 oglasa), Zagreb (med. 3.204 €/m², prosjek 2.628 €/m², 363 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.677 €/m², 57 oglasa), Matulji (med. 1.946 €/m², prosjek 1.859 €/m², 242 oglasa).