Kuća Premantura, Medulin 415m² - 1.300.000 €

Novo 10

Na prodaju je kuća s više apartmana smještena na odličnoj lokaciji u Pr...

Na prodaju je kuća s više apartmana smještena na odličnoj lokaciji u Pr... — fotografija 2

Na prodaju je kuća s više apartmana smještena na odličnoj lokaciji u Pr... — fotografija 3

Na prodaju je kuća s više apartmana smještena na odličnoj lokaciji u Pr... — fotografija 4

Na prodaju je kuća s više apartmana smještena na odličnoj lokaciji u Pr... — fotografija 5

Na prodaju je kuća s više apartmana smještena na odličnoj lokaciji u Pr... — fotografija 6

Na prodaju je kuća s više apartmana smještena na odličnoj lokaciji u Pr... — fotografija 7

Na prodaju je kuća s više apartmana smještena na odličnoj lokaciji u Pr... — fotografija 8

Na prodaju je kuća s više apartmana smještena na odličnoj lokaciji u Pr... — fotografija 9

Na prodaju je kuća s više apartmana smještena na odličnoj lokaciji u Pr... — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

415 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.300.000€

Površina: 415 m2 (3 132 €/m2)

Površina zemljišta: 784

Kat: pd

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 400m

Garaža: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 109320

Opis

Na prodaju je kuća s više apartmana smještena na odličnoj lokaciji u Premanturi, svega nekoliko minuta od mora i svih potrebnih sadržaja.

U suterenu se nalazi apartman, dok je u prizemlju smješten prostrani stan koji obuhvaća veliki dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu, dodatni toalet te terasu s bazenom.

Na prvom katu nalaze se dva studio apartmana, a na drugom katu još jedan studio apartman. Svaki apartman ima vlastitu terasu s prekrasnim pogledom na more. Studio apartmani raspolažu dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom te vlastitom kupaonicom opremljenom tušem.

Kuća također nudi garažu s dva parkirna mjesta, kao i dodatni parking ispred kuće za tri automobila. Namještaj je uključen u cijenu. U neposrednoj blizini, na svega 400 metara udaljenosti, nalaze se trgovina, restorani i autobusno stajalište.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, kao i za investiciju u turistički najam.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 611 5706... Prikaži broj
+ 385 98 420 885... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Premantura, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300.000 € Prosjek: 1.038.761 € · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 820.000 € · +59% (iznad medijane)

134.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 3.133 €/m² Prosjek: 3.968 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.458 €/m² · -9% (ispod medijane)

950 €/m² Prosjek · Medijana 10.769 €/m²

Prosječna cijena

1.038.761 €

Medijana: 820.000 €

Prosječna površina

277,8 m²

Medijana: 226,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.968 €/m²

Medijana: 3.458 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Premantura, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..

Najjeftinije: 2.628 €/m² Najskuplje: 4.127 €/m²

Banjole 4.127 €/m² +57% · 13 ogl.

Banjole ima prosječno 4.127 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 886.077 € i površinom oko 263,7 m².

Pomer 4.091 €/m² +56% · 8 ogl.

Pomer ima prosječno 4.091 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.038.000 € i površinom oko 265,5 m².

Premantura 4.125 €/m² +57% · 4 ogl.

Premantura ima prosječno 4.125 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.008.400 € i površinom oko 251,5 m².

Pješčana Uvala 2.628 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 2.628 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.232.500 € i površinom oko 464,3 m².

Vinkuran 3.790 €/m² +44% · 3 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.790 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.000 € i površinom oko 232,7 m².

Vintijan 3.655 €/m² +39% · 2 ogl.

Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Medulin medijana cijene je 820.000 € (prosjek 1.038.761 €), a medijana po m² 3.458 €/m² (prosjek 3.968 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.721 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +3%	4.305 €	14
Medulin trenutni	820.000 €	3.458 €	3.968 €	205
Zadar	600.000 €	3.265 € -6%	3.357 €	19
Pula	562.500 €	2.721 € -21%	3.049 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € -36%	2.153 €	9
Rijeka	392.000 €	1.875 € -46%	2.042 €	101

Za kuća u Premantura, Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.038.761 €, prosječna površina 277,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.968 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Premantura, Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Premantura, Medulin je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 186.313 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

186.313 €

U Premantura, Medulin najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (76%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 75 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Premantura, Medulin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Premantura, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (34%), Garaža (18%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 34 od 99 ogl. · 34%

Terasa 34 od 99 ogl. · 34%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Lift 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Premantura, Medulin

Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.038.761 €, a medijana 820.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.133 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (9%). Prosjek za kuća u Premantura, Medulinu je oko 3.968 €/m², medijana 3.458 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 950 – 10.769 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Premantura, Medulinu iznosi 1.038.761 €, a medijana 820.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Premantura, Medulinu iznosi oko 3.968 €/m², medijana je 3.458 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.769 €/m².

Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Premantura, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 277,8 m² (medijana 226,0 m²), s rasponom od 42,0 do 792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Premantura, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.038.761 € (medijana 820.000 €), prosječna površina 277,8 m² (medijana 226,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.