U predivnom Medulinu, samo 2 km od mora, nalazi se ovaj moderno uređeni st...
Medulin
255.000€
4 396 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 255.000€
- Površina
- 58 m2 (4 396 €/m2)
- Površina zemljišta
- 116
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 118705
Opis
U predivnom Medulinu, samo 2 km od mora, nalazi se ovaj moderno uređeni stan koji nudi sve što vam treba za udoban život.
Sa svojih 58 m², stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje, i kupaonice.
Iz dnevnog boravka izlaz na terasu i veliki vrt od 116 m2.
Grijanje je na klim auređaj, te podno grijanje u kupaonici.
Parkirno mjesto.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 278.169 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 4.138 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
314.938 €
Medijana: 278.169 €
Prosječna površina
76,1 m²
Medijana: 68,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.249 €/m²
Medijana: 4.138 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 748.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 4.089 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.775 € i površinom oko 73,4 m².
Premantura ima prosječno 4.648 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 354.355 € i površinom oko 78,0 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 278.169 € (prosjek 314.938 €), a medijana po m² 4.138 €/m² (prosjek 4.249 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.588 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za dvosoban stan u Medulin trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.938 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.249 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 748.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 256 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 38.563 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
38.563 €
U Medulin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.327 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.920 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.430 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.974 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.701 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 255.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.938 €, a medijana 278.169 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 748.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.397 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za dvosoban stan u Medulinu je oko 4.249 €/m², medijana 4.138 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.879 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Medulinu iznosi 314.938 €, a medijana 278.169 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 748.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.249 €/m², medijana je 4.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.879 €/m².
Trenutno imamo 256 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 256 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.938 € (medijana 278.169 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska