MEDULIN – Stan 2S+DB s balkonom Na prodaju je uređen i ugodan stan na ...
Medulin
235.000€
3 916 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 235.000€
- Površina
- 60 m2 (3 916 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 109886
Opis
MEDULIN – Stan 2S+DB s balkonom
Na prodaju je uređen i ugodan stan na drugom katu stambene zgrade u Medulinu, pogodan za stanovanje ili turistički najam.
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, spremišta i balkona.
Prostor je svijetao i funkcionalnog rasporeda te ne zahtijeva dodatna ulaganja. Zbog dobre organizacije prostora i lokacije, stan je pogodan za obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje.
Mogućnost kupnje na kredit.
Stan se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja i mora.
Za dodatne informacije, kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 340.000 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 4.250 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
398.000 €
Medijana: 340.000 €
Prosječna površina
91,8 m²
Medijana: 89,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.299 €/m²
Medijana: 4.250 €/m²
Raspon cijena
152.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole, Pješčana Uvala.
Premantura ima prosječno 4.243 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.350 € i površinom oko 84,3 m².
Banjole ima prosječno 4.566 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 368.042 € i površinom oko 83,3 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.901 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 712.222 € i površinom oko 138,6 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 340.000 € (prosjek 398.000 €), a medijana po m² 4.250 €/m² (prosjek 4.299 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.081 €/m²) i Rijeka (3.432 €/m²).
Za dvosoban stan u Medulin trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 398.000 €, prosječna površina 91,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.299 €/m². Raspon cijena kreće se od 152.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 258 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 6% oglasa za dvosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 29.967 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
29.967 €
U Medulin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (5%).
U Medulin najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.374 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.025 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.469 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.374 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.204 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.658 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (16%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 235.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 398.000 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 152.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.917 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Medulinu je oko 4.299 €/m², medijana 4.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.800 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Medulinu iznosi 398.000 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.299 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².
Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,8 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 32,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 258 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 398.000 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 91,8 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska