Prodajemo stan na odličnoj lokaciji sa pogledom na more! Stan se nalazi na...
Medulin
290.000€
4 754 €/m2
Tip
Stan
Površina
61 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 290.000€
- Površina
- 61 m2 (4 754 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 111335
Opis
Prodajemo stan na odličnoj lokaciji sa pogledom na more!
Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od dvije spavaće sobe koje imaju izlaz na zajedničku terasu, kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na veliku terasu sa koje se pruža neometan pogled na more.
Obije spavaće sobe i dnevni boravak imaju vlastite klima uređaje.
Prodaje se opremljen i spreman za useljenje.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju.
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 296.600 € · -2% (u medijani)
Medijana: 4.356 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
341.535 €
Medijana: 296.600 €
Prosječna površina
77,7 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.537 €/m²
Medijana: 4.356 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 3.905 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 246.800 € i površinom oko 64,4 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m².
Premantura ima prosječno 5.160 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 313.300 € i površinom oko 61,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 296.600 € (prosjek 341.535 €), a medijana po m² 4.356 €/m² (prosjek 4.537 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.337 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za dvosoban stan u Medulin trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.535 €, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.537 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 256 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.126 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
35.126 €
U Medulin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosječno 4.544 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.067 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.544 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.308 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (23%), Lift (11%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 290.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.535 €, a medijana 296.600 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.754 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (9%). Prosjek za dvosoban stan u Medulinu je oko 4.537 €/m², medijana 4.356 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.551 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Medulinu iznosi 341.535 €, a medijana 296.600 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.537 €/m², medijana je 4.356 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 256 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 23,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 256 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.535 € (medijana 296.600 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska