Na prodaju stan u Medulinu, smješten u nižem prizemlju (samo tri stana u ...
Medulin
230.000€
3 709 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 62 m2 (3 709 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Udaljenost od mora
- 180m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 17.09.2026
- ID
- 114987
Opis
Na prodaju stan u Medulinu, smješten u nižem prizemlju (samo tri stana u ulazu), s lijepom pripadajućom natkrivenom terasom i vrtom.
Detalji:
Dvije spavaće sobe
Dnevni boravak s kuhinjom i prostorom za ručanje
Kupaonica
Dva zasebna ulaza
Parkirno mjesto u vlasništvu.
Stan je namješten i opremljen.
Vlastiti izlaz na zajednički bazen i prostor za sunčanje.
Klimatiziran, nordijski radijatori.
Optički internet.
Odlična, mirna lokacija u ekskluzivnom dijelu Medulina. Manje od 200 m do najbliže plaže.
Stan nudi udoban život u blizini mora, s odličnim sadržajem i privatnošću.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 4.138 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
322.426 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
79,9 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.154 €/m²
Medijana: 4.138 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 3.944 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 266.393 € i površinom oko 72,5 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Premantura ima prosječno 4.124 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 371.800 € i površinom oko 88,2 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 285.000 € (prosjek 322.426 €), a medijana po m² 4.138 €/m² (prosjek 4.154 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za dvosoban stan u Medulin trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.426 €, prosječna površina 79,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.154 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.150 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
20.150 €
U Medulin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.180 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.762 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.653 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.180 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.872 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.698 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 322.426 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.710 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (10%). Prosjek za dvosoban stan u Medulinu je oko 4.154 €/m², medijana 4.138 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.067 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Medulinu iznosi 322.426 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.154 €/m², medijana je 4.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.067 €/m².
Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.426 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 79,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska