Na prodaju stan u Medulinu, smješten u nižem prizemlju (samo tri stana u ...
Medulin
230.000€
3 709 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 62 m2 (3 709 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Udaljenost od mora
- 180m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 114987
Opis
Na prodaju stan u Medulinu, smješten u nižem prizemlju (samo tri stana u ulazu), s lijepom pripadajućom natkrivenom terasom i vrtom.
Detalji:
Dvije spavaće sobe
Dnevni boravak s kuhinjom i prostorom za ručanje
Kupaonica
Dva zasebna ulaza
Parkirno mjesto u vlasništvu.
Stan je namješten i opremljen.
Vlastiti izlaz na zajednički bazen i prostor za sunčanje.
Klimatiziran, nordijski radijatori.
Optički internet.
Odlična, mirna lokacija u ekskluzivnom dijelu Medulina. Manje od 200 m do najbliže plaže.
Stan nudi udoban život u blizini mora, s odličnim sadržajem i privatnošću.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 292.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 4.098 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
320.023 €
Medijana: 292.000 €
Prosječna površina
79,1 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.227 €/m²
Medijana: 4.098 €/m²
Raspon cijena
132.000 – 760.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.821 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.667 € i površinom oko 70,4 m².
Premantura ima prosječno 4.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 389.143 € i površinom oko 90,3 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 292.000 € (prosjek 320.023 €), a medijana po m² 4.098 €/m² (prosjek 4.227 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.426 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za dvosoban stan u Medulin trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.023 €, prosječna površina 79,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.227 €/m². Raspon cijena kreće se od 132.000 – 760.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 257 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 7% oglasa za dvosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 40.500 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
40.500 €
U Medulin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).
U Medulin najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.122 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.053 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.458 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.122 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.619 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (53%), Garaža (8%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 320.023 €, a medijana 292.000 €. Tržišni raspon kreće se od 132.000 do 760.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.710 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (9%). Prosjek za dvosoban stan u Medulinu je oko 4.227 €/m², medijana 4.098 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.676 – 6.251 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Medulinu iznosi 320.023 €, a medijana 292.000 €. Raspon cijena kreće se od 132.000 do 760.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.227 €/m², medijana je 4.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.676 do 6.251 €/m².
Trenutno imamo 257 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 257 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.023 € (medijana 292.000 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska